博鳌快讯 连平:支持房地产就是支持稳增长

来源: [观点地产网]      时间: 2015-08-12 10:38

“也就是占比20%房地产投资影响了50%的固定投资,说明房地产投资急剧的回落,对整个经济下行压力是非常大的。”

2015博鳌房地产论坛·现场快讯:8月12日上午,由观点地产新媒体主办的2015博鳌房地产论坛正式开幕。会上,交通银行首席经济学家连平发表了演讲。

在演讲伊始,连平首先回顾过去15年的发展历程。他表示,15年以来,房地产业和银行可以说都取得了巨大的发展,但是赞誉者少,诟病者多。“从这点来说,房地产行业和银行的境遇是差不多的。”

但连平转而表示,诟病再多,都无法撼动房地产在国民经济中的重要地位。因此,“支持房地产就是支持稳增长”。

对于过去几年经济持续下行的现象,连平从实体经济的角度分析认为,这主要与产能过剩有关,同时基础设施作为政府调节的最主要工具,预振乏力。

“这里尤其要点出的一个观点就是,在这一轮经济下行过程当中,房地产行业的调整是最为重要的因素。”

他列举数据称,固定资产投资四大块房地产、基础设施、制造业以及包括第三产业和农业等其它产业中,房地产大概占20%、基础设施20%、制造业35%,还有就是第三产业和农业大概不到30%。2013年,固定资产投资增高素达19.6%,此后一直降到2015年6月底止的4.8%。

连平指出,除了房地产投资外的其它三大块占比重约是80%,但是它影响的投资增速的回落大概只影响一半;但是房地产行业占的比例不到20%,对投资增速回落的影响是在一半左右。

“也就是占比20%房地产投资影响了50%的固定投资,说明房地产投资急剧的回落,对整个经济下行压力是非常大的。”

发稿:钟凯审校:杨晓敏

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