台湾长达六年房市信用管制措施最快6月底全数解禁

观点地产网

2016-06-27 15:27

  • 对于官方是否持续松绑“豪宅贷款管制”,让长达六年的房市信用管制功成身退的疑问。相关官员昨晚回应,若有相关议案,会在周四(6月30日)的理监事会上研议。

    观点地产网讯:6月27日,据台湾经济日报报道,英国脱欧公投结果,可能拉长台湾岛内经济成长低迷期,台湾岛内实施长达六年的房市信用管制措施,最快将于6月底全数解禁。

    有银行人士表示,房市管制只剩下豪宅一项,对岛内民众的影响其实不大。若忧心房地产市场业绩下滑,可能对经济成长造成二度伤害,确实可能象征性的宣布解禁,为房市注入信心。

    对于官方是否持续松绑“豪宅贷款管制”,让长达六年的房市信用管制功成身退的疑问。相关官员昨晚回应,若有相关议案,会在周四(6月30日)的理监事会上研议。

    据悉,台湾官方2010年6月起推出第一波打炒房措施,至今共推出四波房市管制。去年8月首度松绑后,今年3月的理监事会议更是大规模解禁,包括删除“特定地区房市管制措施”“同一名下第三户以上购屋贷款”“公司法人购置住宅贷款”“土地抵押借款规范”。

    目前,仅剩下“豪宅管制”尚未解除。若6月底再度宣布解除“豪宅贷款管制”,代表长达六年的房市选择性信用管制措施将全数退场。

    据观点地产新媒体了解,在今年3月实施大规模解禁时,台湾信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德曾指出,现在不仅是房市不景气而已,低交易量已经让房市产生流通性风险问题,且投资客早已退场,房市价量也步入修正阶段,选择性的信用款制措施已经没有再强力管控的必要。

    撰文:黄银桥

    审校:刘满桃

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