魔方集团推“集体宿舍型”公寓 未来还将推出高端产品线

观点地产网

2016-09-23 19:58

  • 柳佳还透露,目前魔方公寓大致回收周期为4-5年,投资回报率在20%-30%的水平。另外其还透露,公司旗下魔方公寓基本接近满租状态,平均出租率高达96%。

    观点地产网讯:9月23日下午,连锁长租公寓运营商魔方生活服务集团在深圳举办发布会,正式推出魔方公寓杨美店以及全新子品牌“9号楼公寓”。

    该次推出的两个公寓含房间近千间,租赁总面积3.8万平米,是魔方迄今为止单店改造面积最大的公寓,同时也是目前国内规模最大的一栋集中式长租公寓。

    据观点地产新媒体现场了解,魔方公寓现共有三条产品线,分别为魔尔公寓、魔方公寓以及9号楼,形成高、中、低三种定位的产品。据魔方公寓CEO柳佳介绍,该三条产品线可以形象的理解为对应金领、白领以及蓝领的产品。

    此次推出的9号楼公寓主要对接企业员工,这被魔方成为是B2B的品牌,在这次正式的品牌发布会之前,魔方已在全国7个城市布局了共20个9号楼公寓,房量达2500间,床位1.6万张。

    与主品牌魔方公寓不同,9号楼公寓是一种多人居住空间,以本次推出的深圳项目为例,就包含了2人间、4人间、6人间以及8人间,单张床位价格在400-1600元之间。

    资料显示,目前全国包括服务业在内的人力密集型产业从业者已近4亿人,围绕这些人口产生的住宿以及生活消费,是一个超过万亿级的市场。

    魔方CEO柳佳介绍到,9号楼公寓所服务的对象主要是“工作生活在城市中心、CBD等区域的人力密集型企业从业人员”。

    在柳佳看来,9号楼的普及除了能缓解市中心集体租住难的问题,长远来看,还有利于为政府抵御群租房、稳定城市中心小区治安、还原社区健康发展提供新思路。

    此外,魔方集团还表示出对于深圳市场的巨大信心。柳佳表示,接下来一两年,魔方希望能在深圳开出一至两百家门店,目前尚且只有11处。

    柳佳还透露,目前魔方公寓大致回收周期为4-5年,投资回报率在20%-30%的水平。另外其还透露,公司旗下魔方公寓基本接近满租状态,平均出租率高达96%。此外,她表示接下来公司会开始推广高端公寓产品系魔尔公寓。

    据了解,目前魔方生活服务集团旗下公寓现已覆盖深圳、上海、北京、广州、南京等15所城市,门店数量达150余家,房量2.2万间,服务对象近4万余名。

    撰文:见习编辑 屈慧

    审校:刘满桃

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