溢价均超100% 龙湖、华宇等瓜分重庆礼嘉南坪三宗商住地

观点地产网

2016-12-23 21:41

  • 12月23日,根据据重庆国土资源局公告信息,今日将有3宗商住类土地公示时间到期,包括礼嘉2宗用地以及南坪1宗地块。

    观点地产网讯:12月23日,根据据重庆国土资源局公告信息,今日将有3宗商住类土地公示时间到期,包括礼嘉2宗用地以及南坪1宗地块。

    公告显示,两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05(东侧部分)、A57-2/05、A58-1/05号宗地位用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地;土地面积22.15万平方米,建筑面积约56.74万平方米;容积率:2.56;起拍总价约20.69亿元;折合楼面价3648元/平方米;保证金:103486万元。

    据悉,共有8家房企参与此地块拍卖,最终被重庆龙湖地产发展有限公司以总价42.2亿成功竞标。溢价率103.89%,折合楼面价7437元/平方米。

    据观点地产新媒体查阅龙湖地产今日公告,该地块将用作发展包含住宅、商业等综合项目。

    此外,两江新区礼嘉组团A标准分区A29-3/05、A29-4/05、A37-2/05、A37-5-1/05、A37-6-1/05、A39-1/05、A49-5/05(西侧部分)号宗地,土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地;土地面积22.11万平方米,约331.69亩; 建筑面积60.15万平方米;容积率2.72。总价约20.51亿元;折合楼面价3411元/平方米;保证金102589万元。

    该地块共有9家房企参与拍卖,最终被华宇地产以总价44.4亿竞得,溢价率116.4%。

    而南岸区南坪组团D分区D13-10-1/03号宗地,土地用途为二类居住及商业混合用地; 
    土地面积:26311平方米;约39.47亩;建筑面积92089㎡平方米;容积率3.5;总价2.79亿元;折合楼面3035元/平方米;保证金5590万元。

    最终被升伟地产以6.32亿斩获该地块,折合楼面价6863元/平方米,溢价率:126%。

    审校:武瑾莹

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