深圳:1月一手房成交套数降23% 均价5.49万/平趋稳

观点地产网

2017-02-05 16:39

  • 自去年10月份“深八条”调控政策出台以来,全市观望情绪明显加强,导致四季度以来商品住房均价基本处于平稳的态势。截至今年1月底,全市成交均价5.49万元/平方米与去年底基本持平。

    观点地产网讯:深圳规土委近日披露,受春节因素影响,2017年1月深圳全市一手住宅成交量共计成交1652套,环比下降23.06%;成交均价5.49万元/平方米,环比下降0.03%。

    深圳规土委官网显示,按面积统计,1月份全市成交套数最多的商品住房仍集中在90平方米以下户型,占1172套;90-144平方米户型占324套,144平方米以上户型占156套。

    统计还指出,价格方面,自去年10月份“深八条”调控政策出台以来,全市观望情绪明显加强,导致四季度以来商品住房均价基本处于平稳的态势。截至今年1月底,全市成交均价5.49万元/平方米与去年底基本持平。

    除了商品住宅,1月份深圳商业成交284套,成交面积1.92万平方米,均价5.13万元/平方米;办公楼成交184套,成交面积1.92万平方米,均价5.10万元/平方米。

    另据观点地产新媒体了解,1月期间,深圳规土委拟定并实施了《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》。

    《细则》要求,建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度,项目首次申请预售申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价;拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的,其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格。

    审校:刘满桃

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