小事记 | 宝能拟在穗建粤港澳大湾区投资总部 优客工场与洪泰合并

观点地产网

2017-04-26 21:53

  • 未通古今之变,难成一家之言。我们只记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    投资超2500亿 招商蛇口、华润等落子深圳笋岗更新片区

    4月26日媒体消息,“十三五”期间,深圳罗湖将重点打造十大更新片区。其中笋岗将用3到5年时间,实现从旧仓储区变更为高端商务中心区、消费中心区,成为访港人群旅游目的地和深圳消费热点。

    未来,笋岗片区主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。计划投资2500亿元,总建筑面积384万平方米,招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、宝能都有项目落地。

    而与笋岗片区相邻的八卦岭片区,位于罗湖和福田的分界区域,具体范围是泥岗西路以南、笋岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东的八卦岭片区,总占地面积约116万平方米,是深圳最早的建成区之一。

    八卦岭片区是改革开放以来的第一批大型工业区,1982年由深圳市工业发展服务公司开始开发建设,早期多为印刷厂,后来又形成了装饰材料市场、陶瓷专业市场以及美食街等市场业态。

    现今,约有550万平方米旧改的八卦岭片区,改造完成后,八卦岭整体容积率将由2.3提升至4.8至5.0,未来亦将有多个高层建筑项目,将形成高层建筑群落。有分析认为,笋岗片区与八卦岭片区的联合,将成为罗湖新的CBD。

    招商蛇口拟与湖北蕲春政府合作打造PPP医疗产业项目

    4月26日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发公告称,公司与湖北省蕲春县人民政府就建设大健康产业园区签订《关于共建蕲春产业园区的合作协议》,合作期限为12年

    公告指出,招商蛇口拟采取轻重资产结合的创新模式与蕲春县政府合作,双方发挥各自优势,在蕲春县建设立足蕲春当地中医药行业、集聚以大健康医疗行业为核心的综合业态的大健康产业园区,致力打造一个产业与居住、商业及配套等相融合的产业新城。

    公告续指,蕲春县政府负责合作区域的土地一级开发,完成七通一平和配套设施建设;招商蛇口发挥成熟的园区管理经验,负责提供规划咨询、产业招商、园区运营等服务。双方发挥各自优势,建立产业园区运营实体,成立项目公司。

    观点地产新媒体于公告内获悉,项目公司注册资本金计划为2亿元人民币,其中蕲春县政府持20%股权,招商蛇口持80%股权。项目公司作为双方共建蕲春园区规划建设、产业招商、运营管理的平台公司。

    宝能集团拟在广州开发区建粤港澳大湾区投资总部

    日前,深圳宝能集团与广州开发区管委会签订重大产业项目合作协议,宝能集团粤港澳大湾区投资总部落户广州开发区,共同参与粤港澳大湾区建设,黄埔区、广州开发区再迎“航母”级别产业投资项目。

    据观点地产新媒体获悉,宝能集团粤港澳大湾区投资总部拟选址在广州科学城中心区,主要包括自用型总部办公区,并引进国际、国内五百强企业设立区域总部,引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。

    据了解,宝能将在中新广州知识城建设价值创新小镇(Valued Innovation Park,VIP),着重突出产业功能与研发功能。

    此外,宝能还计划和黄埔区、广州开发区在综合金融、科技产业园(孵化器)、体育文化、健康医疗、基础设施、总部经济等领域开展深度合作。今年以来,黄埔区、广州开发区与宝能集团开展密集的洽谈,双方迅速高效地推动一系列的合作项目落地。目前宝能在该区设立了注册资本10亿元的宝能华南投资有限公司,作为有关项目的开发建设主体。

    今年初,宝能决定在科学城设立华南总部项目,计划打造总部基地,并投资经营广州国际体育演艺中心。除此之外,宝能还将选择一批产值大、附加值高的产业,在该区建设大型实体经济项目。

    数据显示,黄埔区、广州开发区目前已经聚集了1000多家高科技企业,上市企业42家,“新三板”挂牌企业98家,聚集各类研发机构580家,约占广州市1/4,2016年高技术产业产值超过2500亿元。

    优客工场与洪泰创新空间合并 拟3年内全球布局35座城

    4月26日,优客工场与洪泰创新空间公布,双方已正式签署战略合并框架协议。

    合并后,毛大庆出任将新公司董事长,同时与王胜江共同出任联席CEO,优客工场与洪泰创新空间将保持独立运营,团队架构不变。

    交易完成后,优客工场2017年全球布局24个城市近100个场地,包括北京、上海、广州、深圳、中国台北及新加坡、纽约、伦敦等城市。

    优客工场计划三年内在全球35个城市设立150个场地,为创新企业提供10万个工位,总办公面积预计达50-60万平方米,为近万家企业提供平台化服务。

    审校:刘满桃

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