云南城投出资45亿元设立城镇化并购基金和契约型基金

观点地产网

2017-05-19 18:20

  • 还拟与九江银行股份有限公司共同出资设立契约型基金,基金总规模80亿元,其中云南城投作为劣后级出资人总出资额不超过20亿元。

    观点地产网讯:5月19日,云南城投置业股份有限公司发布公告称,拟出资不超过25亿元与长城资产管理股份有限公司共同设立城镇化并购基金——芜湖梦享投资中心。此外,还拟与九江银行股份有限公司共同出资设立契约型基金,基金总规模80亿元,其中云南城投作为劣后级出资人总出资额不超过20亿元。

    观点地产新媒体从公告获悉,为推动投资布局从西部地区向长三角、珠三角、京津冀等经济发达地区转变,云南城投与长城资管设立芜湖梦享投资中心(有限合伙),以股权收购、增资扩股、委托贷款、股东借款、股债结合等多种方式,对合伙人共同认可的优质城镇化项目或合伙人现有的优质城镇化项目(包括但不限于旧城改造、产业园区建设、新城建设等)进行投资。

    公告显示,芜湖梦享投资中心优先级出资人(LP)为芜湖长高投资中心(有限合伙),劣后级出资人(LP)为云南城投。该并购基金投资总规模为100亿元。劣后级LP与优先级LP出资比例为不超过1:3,劣后级LP总出资额不超过25亿元,存续期限不超过9年。

    投资收益分配采用“固定收益+超额收益分成”方式确定,根据拟投项目情况和资金市场价格确认各期出资的收益水平。

    城投发展在公告中表示,公司对基金所投项目有优先购买权,有利于加快向长三角、珠三角、京津冀等经济发达地区的区域布局转变。

    另一份公告中提及,云南城投拟与九江银行股份有限公司共同出资设立契约型基金,其中优先级出资人系九江银行股份有限公司或其指定的第三方,云南城投其指定的第三方则为劣后级出资人。

    该契约型基金的总规模为80亿元,优先级出资人与劣后级出资人按照3:1的比例出资,劣后级出资人总出资额不超过20亿元。基金份额持有人会议逐个审批拟投资项目后,根据拟投资项目情况,各出资人按比例出资。

    公告中提及,基金将投向云南城投现有及未来拟收购的优质文旅、康养项目和商业、住宅项目。存续期限为5+2+1年(前5年为投资期,后2年为退出期,经全体出资人同意,可延期1年)。

    审校:刘满桃

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