美联储年内第二次加息 香港跟进上调25个基点

观点地产网

2017-06-15 10:50

  • 6月14日,美联储宣布,将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1%至1.25%的水平,这是美联储今年以来第二次加息。香港金融管理局于6月15日宣布跟随美国升息,将基本利率上调25个基点至1.5%。

    观点地产网讯:6月14日,美国联邦储备委员会主席耶伦在新闻发布会上宣布,将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1%至1.25%的水平,这是美联储今年以来第二次加息,符合市场普遍预期。香港金融管理局于6月15日宣布跟随美国升息,将基本利率上调25个基点至1.5%,为今年3月中以来再次调整基本利率。

    据观点地产新媒体了解,美联储当天结束货币政策例会后发表声明说,5月份以来的信息显示美国就业市场继续强劲,美国经济温和增长,近几个月美国家庭消费回升,企业固定资产投资继续扩张。但美国通胀近期有所回落,低于美联储2%的目标。

    美联储当天发布的季度经济预测显示,今年美国经济预计增长2.2%,高于3月份预测的2.1%;到今年年底美国失业率预计为4.3%,低于3月份预测的4.5%;到今年年底美国通胀率预计为1.6%,低于3月份预测的1.9%。

    美联储预计,到今年年底联邦基金利率中值将升至1.4%,与3月份预测一致。这意味着在本次加息之后,美联储今年还可能有一次加息。

    据了解,美联储2015年12月启动2008年金融危机以来的首次加息,开始缓慢的货币政策正常化进程。此后,美联储分别于2016年12月和今年3月再次加息。

    6月15日,香港金融管理局宣布跟随美国升息,将基本利率上调25个基点至1.5%,为今年3月中以来再次调整基本利率。金管局总裁陈德霖表示,随着美元利息正常化加快及缩表,港元汇率将会逐步偏软直至触及7.85的弱方兑换保证水平,港元利率将逐步跟随美息上升,未来银行亦会陆续上调按揭利率,市民应小心管理风险。

    自美国2015年12月开始升息以来,香港银行均未有跟随上调最优惠利率(P),按揭利率仍然处于较低水平。

    陈德霖表示,虽然目前香港利率上升滞后美元,但市民不能调以轻心,因港元利息早晚会跟随美元利息。

    “大家要小心管理好风险,尤其在买楼时要充份考虑能否承受市场价格波动及未来30年利率的风险。”他称。

    陈德霖并提到,目前楼市周期与1997年高峰时不同,当时楼市见顶后泡沫爆破,按揭利率由10%以上逐步降至3-4%;但现在情况刚好相反,目前按揭利率在极低水平,当楼市上行周期逆转,很可能碰上利息上升周期,故市民千万留意这风险。

    审校:劳蓉蓉

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