珠实、碧桂园等四房企底价59亿摘广州南沙4商住地

观点地产网

2017-07-28 14:53

  • 下午南沙区再集中出让4宗商住地,总规划建筑面积72.27万平方米,总起始价为人民币59.13亿元。最终,四宗地块分别被珠江实业、方圆地产、广州市万祥、融创地产以底价竞得。

    观点地产网讯:继上午珠江实业底价斩获广州海珠区商住地后,下午广州南沙区再集中出让4宗商住地,总规划建筑面积72.27万平方米,总起始价为人民币59.13亿元。最终,四宗地块分别被珠江实业、方圆地产、广州市万祥、碧桂园以底价竞得。

    具体而言,南沙体育馆北侧地块被珠江实业以底价16.80亿元拿下,折合楼面价8421元/平方米,地块规划建筑面积约为20万平方米。

    出让公告显示,该地块竞买申请人须迁入文化体育产业类独立法人企业总部(全国总部)注册地至广州南沙区,需自持A1-12-08、A1-12-10地块不低于8年,且在指定地块配建不低于1.5万平方米地下公共空间,用于交通疏散、社会停车等。

    南沙黄阁镇莲溪村2017NJY-5地块花落方圆地产,成交价12.85亿元,楼面价8120元/平方米,地块规划建筑面积15.83万平方米

    同属于黄阁镇的南涌口村2017NJY-6地块归属广州市万祥房地产开发有限公司,成交价18.49亿元,折合楼面价8020元/平米,地块建筑规划面积23.05万平方米。

    碧桂园出资100%组建的广州融创实业投资有限公司则以10.95亿元竞得南沙街坦头村2017NJY-7地块,楼面价8181元/平方米,该地块建筑规划面积13.39万平方米。

    出让公告要求,2017NJY-5地块、2017NJY-6地块、2017NJY-7地块三宗地竞买人均须在地块成交后30天内与当地村民委员会签订开发协议,否则收回地块重新出让。

    审校:刘满桃

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