美的、碧桂园分食徐州铜山两终止地 首开限价1.3万

观点地产网

2017-08-11 10:38

  • 该两宗地块原于8月2日与铜山区2017-27号、2017-29号地块一同出让,但最终两地块于当日被宣布出让终止,而铜山区2017-27号、2017-29号地块分别由碧桂园、中骏竞得。

    观点地产网讯:8月10日,江苏徐州以“限地价,竞房价”方式成功出让两宗土地,其中2017-26号铜山区银山路西侧(焦山车管所)地块由碧桂园竞得,而另一宗铜山区2017-28号(原铜山民政局)地块由美的拿下。据了解,两宗地块首开面积不低于2万平方米,首开售价不高于1.3万元/平方米。

    据观点地产新媒体获悉,该两宗地块原于8月2日与铜山区2017-27号、2017-29号地块一同出让,但最终两地块于当日被宣布出让终止,而铜山区2017-27号、2017-29号地块分别由碧桂园、中骏竞得。

    相关文件显示,2017-26号铜山区银山路西侧地块,规划纯住宅用地,1.0≤容积率≤1.2,建筑密度≤28%,绿化率≥30%,建筑限高22米。后期规划为洋房、别墅等高端产品。值得注意的是,地块与碧桂园于8月2日竞得的2017-27号住宅地块相连。

    该地块出让面积6.90平方米,起拍价3.11亿元,8月2日终止前报价4.76亿元,溢价率53.45%,折合楼面价5755.97-6907.17元/平方米。

    而另外一宗终止地2017-28号住宅地块,位于长江路南、嵩山路东、府中西路北、凤山路西,原铜山民政局及周边地块。出让面积4.13万平方米,1≤容积率≤1.50,35≤绿化率,建筑密度≤23%,建筑限高≤50米。起拍价2.61亿元,8月2日终止前报价3.73亿元。

    审校:杨晓敏

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