吴宗权:会德丰对九龙仓分拆物业上市持中立态度

观点地产网

2017-08-14 19:16

  • 会德丰主席兼常务董事吴宗权回应称,会德丰集团的管理和派息将维持中立,除此之外暂无其他计划。

    观点地产网讯:距离会德丰有限公司的附属公司九龙仓集团有限公司宣布分拆投资物业上市才过去几天,8月14日,其举行的2017年中期业绩记者招待会上,该事件自然成为焦点,会德丰主席兼常务董事吴宗权回应称,会德丰集团的管理和派息将维持中立,除此之外暂无其他计划。

    2017年上半年,会德丰收入330.05亿港元,同比上升21%;实现营业盈利96.97亿港元,同比减少4%;实现核心盈利54.21亿港元,同比增加6%。

    观点地产新媒体现场了解到,上半年会德丰集团售出近1000个住宅单位,实现101亿港元的已签约销售额,贡献来自于四个项目,包括Monterey、Mount Nicholson、Napa和One Homantin,已签约销售额分别达到58亿港元、16亿港元、12亿港元和11亿港元。

    下半年,会德丰计划推售启德、Mount Nicholson第三期及日出康城第五期。

    然而,其认为核心业务处于不明朗的前景。基于此,会德丰主席兼常务董事吴宗权指出,下半年的推售计划会视市场情况而定。

    对于下半年香港楼市的发展趋势,吴宗权对整体情况持正面态度,就业稳定,因此维持年初对市场的预期,即认为有5-10%的上升空间。

    值得注意的是,8月9日,九龙仓公布,计划以介绍形式分拆其全资附属公司九龙仓置业地产投资有限公司独立上市,该建议亦已获联交所批准。

    彼时,九龙仓集团主席兼常务董事吴天海介绍,建议分拆现处于初步阶段,九龙仓置业地产投资有限公司的上市申请尚未提交联交所及尚未获批准,具体什么时间完成,是否能完成,还要看联交所什么时候批,会不会批。

    在8月14日的记者发布会上,该事件再次成为焦点,但会德丰并无做出过多披露。吴宗权指出,目前,该分拆计划仅仅是初步计划,“还有其他很多事情要做”,但目前暂无更多想法。

    该计划对会德丰集团的影响而言,吴宗权认为是中立的,因此管理和派息亦维持中立,从集团层面而言,除此之外暂无其他计划。

    他还表示,尽管从市场反应来看,目前有人持正面的看法,“不过还需要走很长的路,将来大家会清楚很多。以后如何,还要再看看”。

    审校:刘满桃

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