阳光房地产基金首财季租金每呎增长1.3% 对租用前景表示乐观

观点地产网

2017-10-13 10:45

  • 2017年9月30日,阳光房地产基金整体物业组合租用率为97%,写字楼物业下降至96.9%,零售物业组合上升至97.1%,租金每平方呎45.5港元,增长1.3%。

    观点地产网讯:10月12日,恒基阳光资产管理公布了阳光房地产基金2017/18年财政年度第一季的营运数据。

    观点地产新媒体查阅公告,于2017年9月30日,阳光房地产基金整体物业组合租用率为97%,相对于2017年6月30日所录得的96.9%。写字楼物业组合租用率略为下降至96.9%(2017年6月30日为97.3%),而零售物业组合的租用率则上升至97.1%(2017年6月30日为96.2%),主要由于上水中心购物商场租用率改善所致。

    整体物业组合的现行租金于今年9月30日为每平方呎45.5港元,较今年6月30日所录得的每平方呎44.9港元增长1.3%。写字楼物业组合及零售物业组合续租租金增长(按回顾季度内续租并已生效租约计算)分别为10.3%及8.5%。

    另据了解,于报告期内,阳光中心录得12%续租租金增长以及现行业租金按季上升2.2%。在上环/中环物业组合的租用率方面,宝恒商业中心的下跌和云山大厦较预期长的空置期,因基于未来数月有新订租务承诺,租用率回升前景应为乐观。

    此外,新都城一期依然为零售业务方面焦点所在,录得理想14.1%续租租金增长以及现行租金较上季度上升1.5%。同时,反映零售气氛更趋乐观,上水中心回顾季度内进展良好,其租用率改善至94.1%以及录得5.1%续租租金增长。

    审校:劳蓉蓉

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    业绩