天津38亿挂牌四宗限价地块 总出让面积38万平米

观点地产网

2017-11-15 20:56

  • 津西青(挂)2017-09号宗地,位于张家窝镇琴韵道以南(地块1)、张家窝镇琴韵道以北(地块2)。地块总面积13.8万平方米,为城镇住宅、商服用地,挂牌起始价22.09亿元。

    观点地产网讯:11月15日,天津市挂出四宗地块,总出让面积38.26万平方米,出让起始价38.38亿元。其中两宗位于西青区,其余两宗分别位于武清区及宁河区。

    其中,津西青(挂)2017-08号宗地位于西青区精武镇迎水南路以西,出让土地面积5.7万平方米,规划用地性质为居住用地和商业用地,容积率为大于1.0且不大于1.8。该地块土地用途为城镇住宅、商服,挂牌起始价11.89亿元。

    该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为13亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。自持住房建筑面积上限为9.96万平方米。

    另一宗位于津西区的津西青(挂)2017-09号宗地,位于张家窝镇琴韵道以南(地块1)、张家窝镇琴韵道以北(地块2)。地块总面积13.8万平方米,为城镇住宅、商服用地,挂牌起始价22.09亿元。

    挂牌出让竞买报价设置最高限价为24.30亿元,当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报地块2自持规划商业建筑面积阶段,自持商业建筑面积达到8.02万平方米上限时,转为竞报地块1自持规划租赁住房建筑面积阶段,自持住房建筑面积上限为13.47万平方米。

    津武(挂)2016-076号宗地位于武清区大碱厂镇杨崔公路西侧,出让土地面积20578平方米,规划用地性质为居住用地和商业用地,容积率为1.0-1.5。土地用途为城镇住宅、商服,挂牌起始价4630万元。

    挂牌出让竞买报价设置最高限价为6019万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持住房规划建筑面积阶段,自持住房规划建筑面积上限为2.6万平方米。

    津宁(挂)2017-02号宗地位于宁河区现代产业区,出让土地面积16.67万平方米,土地用途为城镇住宅、科教,挂牌起始价3.94亿元。

    挂牌出让竞买报价设置最高限价为5.9亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报A地自持住房规划建筑面积阶段,A地自持住房规划建筑面积上限为89000平方米。若竞报A地自持住房规划建筑面积达到8.9万平方米时,转为竞报C地自持住房规划建筑面积阶段,C地自持住房规划建筑面积上限为8.9万平方米。

    观点地产新媒体了解到,本月天津已进行了多场土拍,成交超过50亿元。其中,于11月1日天津一次性拍卖七宗地块,包括中建、华远等企业成为最终竞得者,七宗地块总收金约34亿元。

    审校:刘满桃

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