广东江门10.31亿挂牌蓬江区商住地 最高限价12.07亿

观点地产网

2017-11-21 15:53

  • 该地位于蓬江区江门甘化厂制糖车间西侧,用途为商业、住宅用地,出让建设用地面积7.53万平方米,土地使用年限为自土地移交之日起计商业40年,住宅70年。

    观点地产网讯:11月21日,广东省江门市公共资源交易中心挂牌出让蓬江区一宗商住地,起始价10.31亿元,折合楼面地价5890元/平方米。

    观点地产媒体查阅公告,该地位于蓬江区江门甘化厂制糖车间西侧,为商业、住宅用地,出让建设用地面积7.53万平方米,土地使用年限为自土地移交之日起计商业40年,住宅70年。

    公告显示,地块容积率1.0-2.32,计算容积率总建筑面积约为7.53-17.50万平方米,其中住宅建筑面积不大于9.34万平方米,社区公共服务设施用房建筑面积不少于800平方米,且首层建筑面积不少于100平方米,具备水、电使用功能,首期建成,建成后无偿移交政府,产权属政府。

    出让规则还要求,该宗地最高限制地价约为12.07亿元,楼面地价6894元/平方米,最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人,当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争配建住宅建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积增幅为200平方米/次。配建的住宅由竞得人在建成验收后无偿移交给市住房和城乡建设局。

    审校:刘满桃

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