中国新城镇联手明发开发南京雨花台地块 持股50%

观点地产网

2017-11-23 18:45

  • 项目拟打造成为集高端办公楼、综合商业及精品公寓于一体的综合体,规划总建筑面积约12万平米;将有至少2万平方米的写字楼以及3.5万平方米的商业将长期持有运营。

    观点地产网讯:11月23日,中国新城镇发展有限公司发布公告称,公司全资附属公司国开南京与明发集团签订合作协定,双方将成立合资企业,并将各自以股东借款的方式向合资企业支付预付款。

    根据合作协定,国开南京及明发集团设立注册资本金为5千万元的合资企业,其中国开南京及明发集团分别投资人民币2,450万元及2,550万元,并据此于该合资企业成立时分别持有其49%及51%股权。

    在合资企业获得项目土地国有土地使用权属证明后,明发集团将向国开南京转让合资企业1%股权,转让对价为人民币50万元。股权转让完成后,国开南京和明发集团将同样拥有合资企业50%股权。该合资企业将成为集团的一间合营公司,而非中国新城镇附属公司。

    公告显示,国开南京和明发集团将各自以无担保股东借款的方式向合资企业提供总额人民币3.4亿元的本金,用于支付购置土地使用权的代价,各自再等额向合资企业分别借款不超过人民币4千万元,用于合资企业前期各项费用开支及地铁通道连通费用。

    观点地产新媒体查阅获悉,此前2017年9月20日,明发集团以人民币8.1亿元成功竞得南京市雨花台区铁心桥吴尚一组地块A,地块位于雨花台区铁心桥片区,毗邻软件谷。

    据悉,项目拟打造成为集高端办公楼、综合商业及精品公寓于一体的综合体,规划总建筑面积约12万平米。同时,根据土地竞拍的要求,该土地将有至少2万平方米的写字楼以及3.5万平方米的商业将长期持有运营。

    审校:钟凯

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