江门挂牌蓬江49.5亩商住地 限制楼面地价6894元/平方米

观点地产网

2017-11-27 16:30

  • 宗地规划为商业、住宅用地,出让建设用地面积为3.3万平方米(约49.5亩),起始价为45793万元,折合楼面价为5046元/平方米。

    观点地产网讯:江门市公共资源交易中心于11月25日挂牌一宗商住用地,编号为JCR2017-184(蓬江33)号地,面积约49.5亩,将于12月29日10时起网上进行限时竞价。

    出让文件显示,JCR2017-184(蓬江33)号地位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口东北侧,宗地规划为商业、住宅用地,出让建设用地面积为3.3万平方米(约49.5亩),起始价为45793万元,折合楼面价为5046元/平方米。

    该宗地容积率1.0-2.75,计算容积率总建筑面积3.3万平方米-9.08万平方米,其中商业服务业建筑面积≤18150平方米,建筑高度控制≤150米,或将建40层以上的住宅高楼。

    观点地产新媒体获悉,该地块设置最高限制地价为62563万元(楼面地价6894元/平方米)。当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

    审校:武瑾莹

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