雅居乐广州白鹅潭地块规划出炉 将建4栋19-26层住宅

观点地产网

2017-12-04 16:32

  • 12月4日,备受关注的广州白鹅潭华大物流地块规划出炉,该项目规划总用地面积21908㎡,总建筑面积为148867㎡,将建4栋19-26层高层住宅。

    观点地产网讯:12月4日,备受关注的广州白鹅潭华大物流地块规划出炉,该项目规划总用地面积21908㎡,总建筑面积为148867㎡,将建4栋19-26层高层住宅。

    据观点地产新媒体了解,根据公示,该项目规划总用地面积21908㎡,总建筑面积为148867㎡。主要将建设1栋26层住宅楼、1栋19层住宅楼、以及2栋22层住宅楼。项目设有机动车停车位1227个,非机动车停车位892个;建成后可容纳住户1168户,容积率为4.07,绿地率为30%。

    值得注意的是,远期项目西面规划为如意坊放射线系统工程,建成后其交通噪声会对本项目住宅环境造成一定影响。因此本次环评,要求建设单位对可能受影响的楼层临路一侧安装隔声性能良好的门窗或双层中空玻璃来降低交通噪声影响。

    该地块于2016年8月17日被几经争夺,最终,广州白鹅潭华大物流地块由雅居乐以21.73亿元+27450平配建安置房面积擒下,折算楼面价35216元/平。而计算保障房的建安成本(以3500元/平方米计算)的话,雅居乐实际付出地价成本可达36773元/平,成为全市新地王。

    审校:刘满桃

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