佛山桂城出让33亿商住地 起价创南海区年内最高

观点地产网

2018-02-09 15:33

  • 此地块位于桂城街道原桂城水厂半岛路地段,在禅桂交界的奇槎板块上,起拍总价高达32.55亿,起始楼面价10000元/平,是今年以来南海区起始总价最高的一宗地块。

    观点地产网讯:2月9日,佛山南海区挂牌编号TD2018(NH)WG0004地块,此地块位于桂城街道原桂城水厂半岛路地段,在禅桂交界的奇槎板块上,起拍总价高达32.55亿,起始楼面价10000元/平,是今年以来南海区起始总价最高的一宗地块。

    观点地产新媒体了解到,此地块为城镇住宅用地兼容零售商业、教育用地,土地面积约13万平方米,包括A区40687.5平方米,B区89524.6平方米。

    其中,A区要建一所九年制学校,由于现阶段可供用地规模不够,建议先建一所48班的小学,建筑面积不能少于3.9万方,待西侧相邻地块整合之后,再另行扩建。出让文件对配建小学的设计内容有明确要求,体育馆建设包含室内恒温泳池,饭堂要可供2500人就餐,还有音乐室、舞蹈室、美术室、科技活动室等。

    而B区主要用作住宅用房,计容建筑面积最大不超过28万方,其中包括1.5万方的安置住房,另须配建一所幼儿园。此外,本地块还须配建不少于3000平的公交站场,并同步配建公共汽车充电桩。

    此地块将于3月19日采用“现低价、竞配建”方式在网上拍卖出让,最高限价为498060.9万元,楼面价15300元/平方米;竞租赁住房建筑面积最大限制为26.5万平方米。

    据悉,奇槎板块属于禅桂交界和广佛交界的热点区域,来往禅城、南海与陈村、番禺都很方便,佛山地铁2号线(在建)和佛山6号线(规划)都将经过该板块,后者较大可能在奇槎设站。在政策规划的支持,奇槎板块逐步拆除旧厂房,定位为佛山东部的滨水新城。

    审校:钟凯

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