传香港环球大厦11楼以7.35亿港元成交 创同栋价格新高

观点地产网

2018-04-15 18:30

  • 4月13日消息,有市场消息指出香港中环的环球大厦11楼全层以约7.35亿港元成交,面积约1.67万平方呎,呎价达4.4万港元,创下同栋大厦单一分层买卖金额及呎价历史新高。

    观点地产网讯:4月13日市场消息指出,位于香港中环的环球大厦11楼全层以约7.35亿港元成交,面积约1.67万平方呎,呎价达4.4万港元,创下同栋大厦单一分层买卖金额及呎价历史新高。

    观点地产新媒体查询获悉,原业主于去年6月以6.01亿港元买入11楼,呎价为3.6万港元,创下彼时新高。如果这次成交确实,意味着原业主持有该物业仅9个月,就溢利22%即1.34亿港元。

    公开资料显示,目前该楼层由现代美容以每月约86万港元租用,租期至今年5月底。

    据观点地产新媒体了解,目前香港最贵的呎价成交商厦为中环皇后大道中九号,日前其以逾6万港元的楼面呎价创下香港最贵纪录,以面积约8570平方呎计算,涉及成交价约5.14亿港元。

    另外,由于近期部分买家看好香港商厦市场,开始大手笔进入市场,包括九龙湾伟业街38号商业楼花项目,每层以逾1.73亿至1.76亿港元售出,成交价共逾5.25亿港元。

    高力国际指出,2017年9月至今年2月的半年,甲级写字楼做价累升约4.7%,预计2018年将再上升10%。

    审校:刘满桃

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