联发、中梁分获江门杜阮镇2宗商住地 总成交额约23.85亿

观点地产网

2018-04-17 17:53

  • 4月17日,江门市区JCR2018-24(蓬江03)、JCR2018-25(蓬江04)号两幅相邻商住地分别被联发集团、中梁地产竞得,土地面积合计约12.57万平方米,总成交额约23.85亿元。

    观点地产网讯:4月17日,江门市区JCR2018-24(蓬江03)、JCR2018-25(蓬江04)号两幅相邻商住地分别被联发集团、中梁地产竞得,总面积约12.57万平方米,总成交额约23.85亿元。

    03号、04号地块均位于蓬江区杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧(瑶村区坑、青草山、过岭、止云亭等地段),土地用途均为商业、住宅用地。

    其中,03号地块土地面积为65282.66平方米,容积率1至2.75,计容最大建面为179583平方米,其中商业服务业建筑面积不大于35917平方米。建筑密度不大于30%,建筑限高150米。由联发集团以12.38亿元、4800平方米配建住宅建筑面积竞得,楼面价6894元/平方米,溢价率25.6%。

    04号地块土地面积为60485.04平方米,容积率1至2.75,计容最大建面为166353平方米,其中商业服务业建筑面积不大于33270平方米。建筑密度不大于30%,建筑限高150米。由中梁地产以11.47亿元以及2000平方米配建住宅建筑面积竞得,楼面价6894元/平方米,溢价率25.6%。

    此地块规划垃圾压缩转运站用地面积872.65平方米,建筑面积不少于130平方米;必须在首批住宅取得预售证前建成、验收,无偿移交政府,产权属政府。

    观点地产新媒体了解到,此次推出地块临近江门大道交通要道,区域内的居住项目有灏景园、金域华府、荣泰御府等,新项目有碧桂园中海珑悦府、美雅公园(项目名称以规划局最新公示为准)。目前,该区域规划建设小学、市场等,配套设施正逐步完善。

    审校:劳蓉蓉

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    中梁地产