浦东写字楼五年内新增供应165万平方米 前滩将为热点区域

观点地产网

2018-04-18 12:06

  • 高力国际认为,未来浦东优质写字楼新增供应的增速仍无法满足未来的产业发展需求,升级扩容刻不容缓。

    观点地产网讯:高力国际在4月18日上海记者会表示,2018与2019年浦东将有大量写字楼供应项目集中入市,年均供应量大约为60万平方米。

    据高力国际预测,2018-2022五年间,浦东写字楼将新增供应165万平方米,其中前滩的供应量将超总量的一半,达84万平方米,是供应的热点区域。

    相对而言,包括小陆家嘴与竹园在内的核心区的新增供应将十分有限,总量为31万平方米,且2019年之后将几乎再无新增供应。

    观点地产新媒体了解到,高力国际认为,未来浦东优质写字楼新增供应的增速仍无法满足未来的产业发展需求,升级扩容刻不容缓。

    另据其表示,随着灵活办公的进一步发展,灵活办公在优质写字楼中不断扩张。截止2017年底,灵活办公行业在上海全市运营着大约285个办公空间,单个工位平均租金约为人民币2030元每月。

    审校:劳蓉蓉

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