碧桂园保利龙湖前4月拿地居前 4月多城市土地出让金额创新高

观点地产网

2018-05-07 09:22

  • 碧桂园、保利地产、龙湖地产大手笔拿地,2018年1-4月,碧桂园拿地529亿元,保利506亿元,龙湖369亿元。

    观点地产网讯:据5月7日中证报消息,官方土地出让数据显示,4月多城市土地出让金额创新高,北京上海土地市场交易清淡,二三线土地出让金明显上涨。

    数据显示,杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都7个城市4月土地出让金额突破百亿元,创同期土地出让纪录。二三线土地出让金明显上涨,其中杭州市土地出让金为179亿元,翻逾两倍,同比上涨237%,杭州市区今年成交85宗地块,包括56宗涉宅用地。

    除杭州外,宁波、西安、徐州和绍兴等城市土地出让也较上年增长100%。宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市的土地出让金额今年都出现了明显上涨现象。

    相较于杭州等多个城市土地出让的火热状况不同,北京、上海等城市4月土拍趋冷。

    上海当月共成交4幅经营性用地,总成交面积为24.57万平方米,环比下跌31.95%,总成交额达54.83亿元。同时,上海首次挂牌出让外环以内的宅地。

    北京没有新增土地供应,仅交易1宗延庆区涉宅用地,出让金额为33.2亿元。同月,北京市流拍两宗分别位于房山和门头沟的限价住宅用地。经统计,2018年以来,北京市已流标6宗地块。

    企业方面,碧桂园、保利地产、龙湖地产大手笔拿地,2018年1-4月,碧桂园拿地529亿元,保利506亿元,龙湖369亿元。

    保利地产一季报显示,一季度保利国内新拓展项目33个,新增容积率面积717万平方米,总获取成本488.63亿元,其中一二线城市拓展金额占比71.5%,国外新拓展伦敦项目。

    审校:杨晓敏

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