瑞银:华润置地销售及租金收入增长有较好预期

观点地产网

2018-05-17 18:11

  • 5月17日,瑞银发表华润置地公司研报称,华润置地销售及租金收入增长有较好预期。华润置地将公布第二季新项目,或刺激未来3-6个月的销售增长,故维持“买入”评级。

    观点地产网讯:5月17日,瑞银发表研报称,华润置地销售及租金收入增长有较好预期,公布第二季新项目或刺激未来3-6个月的销售增长,故维持“买入”评级。 

    瑞银表示,华润置地租户销售增长继续处于高位水平,虽然受到人民币升值影响,但当地消费水平并未有下降趋势,因此2017年空置率只有14%,预期今年租户收入增长可带动租金增长。

    据观点地产新媒体查阅,华润置地2018年4月份投资物业实现租金收入约人民币7.14亿元,同比增长29%。2018年1-4月,累计投资物业实现租金收入约人民币28.79亿元,同比增长27%。

    同时瑞银还注意到,华润置地由于其国企背景,融资成本为4.5%,处于行业中较低水平,截至2017年底负债比率为36%,故预期其增长可能更快。因此,瑞银决定上调对华润置地的目标价至40港元,维持“买入”评级。

    截止5月17日收盘,华润置地报价为29.90港元。

    审校:徐耀辉

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