北京加强国有土地上住宅拆分管理:不得拆分炒卖

观点地产网

2018-05-28 18:48

  • 《通知》从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施。

    观点地产网讯:5月28日,北京市住建委与市规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》。

    《通知》从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施。

    据观点地产新媒体查阅,五项具体措施包括新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

    与此同时,针对实际交易中的特殊情形,《通知》也明确了:住宅平房已登记间数,因继承(受遗赠)或人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的情形除外。

    审校:徐耀辉

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