楼观察 | 新世界发展香港豪宅项目销售90亿港元 买家港岛客占七成

观点地产网

2018-06-13 17:48

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    南丰80亿港元商厦买家曝光 系张松桥与资本策略、泛海集团

    6月13日港媒消息,由南丰集团持有的香港九龙湾傲腾广场全幢商厦,以约80亿港元易手,平均呎价为1.07万余港元。最新消息指,买家为中渝置地主席张松桥与资本策略及泛海集团。

    据悉,该成交价为今年香港第二贵物业成交个案。最大手成交为今年1月份,恒基兆业以99.5亿港元出售的旗下北角京华道18号商厦,以总楼面面积33万平方呎计算,呎价约3万港元。

    据观点地产新媒体查阅,傲腾广场楼高约17层,每层楼面面积由2.3万至3.7万平方呎不等,地下至1楼为铺位,2楼为停车场,3至17楼为写字楼。项目前身为工厦,由南丰集团于1997年购入,随后完成补地价改建商厦,并在2010年落成。

    新世界发展香港豪宅项目销售90亿港元 买家港岛客占七成

    6月12日,新世界发展香港大型豪宅项目柏蔚山近日多次开盘,消息指截至12日下午7点,单日沽售131伙,平均成交价约2400万港元。自6月6日首次开盘至今,一周之内共销售372伙,套现90亿港元。

    据观点地产新媒体了解,新世界发展旗下PAVILIA系列的北角FLEURPAVILIA,中文名字为柏蔚山,位处香港北角继园街1号,由3座住宅大楼组成,提供611伙。

    新世界发展此轮发售的247伙中,包括两房户、三房户及四房户,面积由781平方呎至1537平方呎,折实价由1944.3万港元至5606万港元。该项目于6日早上9时开始接受内部认购登记,供集团旗下员工、亲属及商业伙伴等认购,共有60伙名额。

    据新世界发展透露,买家主要以用家及换楼客为主,8成为用家,2成为投资者;港岛客占7成,而九龙客占2成。

    审校:劳蓉蓉

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