方圆4.2亿竞得广州增城宅地 花都回炉地再流拍

观点地产网

2018-07-05 15:50

  • 该地块位于石滩镇东部,远离中心地段,占地面积20742.8平方米,容积率不大于2.5,土地性质为二类居住用地,起拍总价4.15亿元,起拍楼面价为8003元/平方米。

    观点地产网讯:7月5日,广州出让花都凤凰路地块,以及增城石滩镇溪头村地块。最终,方圆以4.2亿元斩获增城石滩溪头村地块,而回炉地凤凰路地块则再次流拍。

    其中,增城区石滩镇溪头村地块,仅仅2轮报价,方圆就以4.2亿元竞得,楼面价8099元/平方米。

    据观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块位于石滩镇东部,远离中心地段,占地面积20742.8平方米,容积率不大于2.5,土地性质为二类居住用地,起拍总价4.15亿元,起拍楼面价为8003元/平方米。

    另外,花都凤凰路HX-HD1420-1、HX-HD1420-2地块,因无人报价,最终流拍。

    实际该地块为此前挂牌的凤凰路二期C地块(居住用地)与三期A地块(商业商务用地)的结合,凤凰路二期地块和三期地块,曾于去年11月挂牌,最终中止出让。今年1月,二期地块再次挂牌,再次终止出让。

    根据出让文件,该地块出让面积67176平方米,容积率1地块不大于2.8,2地块不大于2.5,土地性质为1地块二类居住用地,2地块商业商务用地,起拍总价21.74亿元,起拍楼面价为15000元/平方米。

    该地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,最高限制地价为24.8亿元。按照要求,该地要求,商业商务用地不得建设及销售住宅或商业公寓。

    审校:钟凯

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    方圆