中航善达13.18亿元挂牌转让贵阳及惠州两项目 涉96万平米土地

观点地产网

2018-07-06 16:50

  • 中航善达股份有限公司发布公告称,拟以8.94亿元挂牌转让控股子公司贵阳中航房地产开发有限公司70%股权,以4.23亿元转让控股子公司惠东县康宏发展有限公司51%股权。

    观点地产网讯:7月6日,中航善达股份有限公司发布公告称,拟以8.94亿元挂牌转让控股子公司贵阳中航房地产开发有限公司70%股权,以4.23亿元转让控股子公司惠东县康宏发展有限公司51%股权。

    公告披露,贵阳中航主营房地产开发与销售,截至2018年3月,资产总额约22.21亿元,净资产逾4.68亿元,实现营收逾4.98亿元,净利6961万元。

    贵阳中航开发建设贵阳中航城项目,该项目分6期开发,总用地面积为64.28万平米,可租售建筑面积约100.42万平米,容积率1.56。该项目开发物业类型包括洋房、别墅、高层、公寓、写字楼、酒店、购物中心。贵阳中航城项目2014年底已开盘销售,截至2017年末该项目累计签约金额约29.5亿元,累计签约面积约31万平米。

    而惠东康宏主营房地产开发和酒店管理,截至2018年3月,资产总额约6.25亿元,净资产约2.57亿元,实现营收348万元,净亏损1260万元。

    惠东康宏开发建设惠东中航元·屿海项目(注册名为中航巽寮湾花园项目),项目总占地面积约32万平米,规划建筑面积约52万平米。项目业态包括商业和住宅,住宅分为公寓和别墅二类。中航元•屿海项目计划分一期三批开发,可售建筑面积约42.42万平米。该项目自2011年11月30日开工建设,截至2017年末一批项目已全部建成销售,二批别墅及B7高层公寓已建成销售,其他产品仍处于施工阶段。截至2017年末该项目累计签约金额约25.8亿元,累计签约面积约22万平米。

    此外,惠东康宏下设两家投资企业,分别为控股子公司惠州市中航华南国际帆艇运动俱乐部有限公司(持有51%股权)及全资子公司惠东县屿海物业经营管理有限公司。上述两家投资企业主要为惠东中航元·屿海项目提供配套支持服务。

    中航善达表示转让股权是基于公司战略发展角度考虑,有利于进一步优化内部资产配置,聚焦核心业务,加快转型步伐。

    审校:武瑾莹

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