绿景中国地产半年收益7.67亿净利1.92亿 毛利率达57%

观点地产网

2018-08-24 23:09

  • 期内,绿景中国地产盈利为1.86亿元,同比增长约301.0%;公司股东应占盈利为1.92亿元,同比增长约344.6%;每股基本盈利为3.94分,同比增长约328.3%。

    观点地产网讯:8月24日晚间,绿景(中国)地产投资有限公司公布,截2018年6月30日止6个月,该集团实现总收益约为7.67亿元,同比上升约28.9%;毛利为4.41亿元,同比上升约28.2%,毛利率维持在较高水平的57%。

    期内,绿景中国地产盈利为1.86亿元,同比增长约301.0%;公司股东应占盈利为1.92亿元,同比增长约344.6%;每股基本盈利为3.94分,同比增长约328.3%。

    观点地产新媒体于公告中获悉,房地产开发与销售是绿景中国地产的核心主营业务,该集团一直积极布局粤港澳大湾区的核心区域,在未来开发项目中,其在大湾区项目占比达75%以上。

    截至2018年6月30日止,绿景中国地产房地产开发与销售所产生的收益约为3.1亿元,同比上升约31.2%,主要由于绿景虹湾花园交付所致。总合同销售金额约为9.96亿元,同比增长约88.2%。

    于报告期内,绿景国际花城翰林公馆盛大开盘,累计认购面积为43,717平方米,累计认购金额3.19亿元。同时,绿景中国地产继续开发具潜力的项目,包括绿景红树湾壹号、绿景国际花城、绿景美景项目、绿景黎光项目、绿景香港流浮山项目及绿景凯威项目。

    另据公告披露,绿景中国地产现有核心城市的优质土储400万平方米,大部分位于粤港澳大湾区。加上目前控股股东有1200万平方米城市更新项目,均位于深圳、珠海及东莞等大湾区核心城市,确保该集团未来10年的土地资源供应及发展需求。

    截至2018年6月30日止,该集团来自商业物业投资与经营的收益约为2.73亿元,同比增长约14.8%。未来8-10年,绿景中国地产将逐步累积开发超过百万平方米商业物业面积,并持有经营核心城市的商业物业,为集团带来稳定现金流和可观收益。

    此外,于报告期内,绿景中国地产综合服务产生的收益为1.84亿元,同比增长约52.3%。

    酒店运营方面,绿景中国地产在深圳和美国营运和管理两家酒店,包括位于深圳福田区中心商业区的绿景锦江酒店,以及2017年新收购的美国加利福尼亚州Covina的Vanllee酒店。

    绿景锦江酒店总建筑面积为25751平方米,酒店位置优越,设有超过330间房间、两间多功能会议室、一间宴会厅及视像会议室等设备,截至2018年6月30日平均入住率约为73%。

    位于美国加利福尼亚州Covina的Vanllee酒店占地22652平方米,现正分阶段进行内部翻新,目前已翻新约50%,预计将于2019年翻新完工。

    报告期内,绿景中国地产充分利用多种方式进行融资,于2018年2月,其以每股2.938港元折让8.19%,向银顺投资等两位合资格投资者各发行1.32亿股新可换股优先股及普通股。

    于2018年2月8日,以每股2.938港元折让8.19%向安信及国信中国合格境内机构投资者基金发行8,000万股普通股。

    以上股权融资所得款项净额合约10亿港元,用作该集团的项目发展、利息支付及一般企业用途。

    于2018年5月10日向PAG Assets Limited旗下管理基金附属公司Global Affluence Holding V Limited发行1亿美元于2023年到期可换股债券,年息4厘。发行可换股债券所得款项拟用作项目发展、债务再融资或一般企业用途。

    审校:徐耀辉

    致信编辑 打印


  • 相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    资本

    业绩

    中报

    绿景中国