金轮天地上半年净利减少9.5% 整体毛利率升至50.1%

观点地产网

2018-08-30 16:15

  • 由于销售已竣工物业的毛利率增加,金轮天地整体毛利率显著提升至50.1%,同比增加9%。

    观点地产网讯:8月30日,金轮天地控股有限公司发布公告称,公司上半年合约销售额增加50.5%至12.73亿元,销售面积为9.68万平米;收益减少19.3%至8.48亿元,租金收入及酒店营运收入增加55.2%至1.23亿元,净利减少9.5%至2.48亿元。

    观点地产新媒体了解,期内,由于销售已竣工物业的毛利率增加,金轮天地整体毛利率显著提升至50.1%,同比增加9%。其中物业销售、物业租赁及酒店营运的毛利率分别为46.9%、74.5%及47.1%。

    截至上半年,金轮天地权益总额约为45.4亿元,每股资产净值为2.52元/股。拥有现金及银行存款总额为13.56亿元。

    土地储备方面,期内金轮天地共有19个开发中或在售项目,其中包括5个由合营企业或联营公司管理的项目,19个项目的平均土地成本为约每平米人民币3500元。

    土地储备总建筑面积达157.87万平米,较去年年底增加14%,其中包括16.85万平米已竣工但未售出物业、6290平米自用物业、14.53万平米已竣工投资物业、72.96万平米开发中物业及52.91万平米合营企业及联营公司开发的物业。

    融资成本与负债方面,由于期内该集团总债务水平上升,融资成本由截至2017年6月30日止6个月的3650万元增加至截至2018年6月30日止六个月的8630万元。同期,金轮天地的净资产负债比率为77.1%。

    此外,金轮天地拟派发中期股息每股1.6港仙。

    审校:劳蓉蓉

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