上海8月房地产开发贷同比少增 个人住房贷款增速回落

观点地产网

2018-09-14 11:16

  • 央行上海总部9月13日公布,8月,上海市货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存款小幅增加,保证金存款和个人大额存单增长;本外币各项贷款增速平稳,个人住房贷款增速回落。

    观点地产网讯:央行上海总部9月13日公布,2018年8月,上海市货币信贷运行平稳,金融机构本外币各项存款小幅增加,保证金存款和个人大额存单增长;本外币各项贷款增速平稳,个人住房贷款增速回落。

    数据显示,8月份,上海市中资金融机构本外币各项存款增加169.36亿元,同比少增709.13亿元;外资金融机构本外币各项存款减少75.09亿元,同比多减215.47亿元,当月上海全市存款变化主要呈以下四个特点:

    人民币存款微增,外汇存款同比多增。8月份,上海全市人民币各项存款增加19.26亿元,同比少增1242.59亿元。当月外汇存款增加12.6亿美元,同比多增30.21亿美元,其中非金融企业和非银行业金融机构外汇存款分别增加8.47亿美元和4.6亿美元,同比分别多增7.7亿美元和11.37亿美元。

    非金融企业保证金存款增加。当月上海全市非金融企业本外币存款增加331.42亿元,同比多增278.48亿元。其中境内企业本外币存款增加206.59亿元,同比多增114.66亿元;境外企业本外币存款增加124.83亿元,同比多增163.82亿元。

    个人大额存单同比多增。8月份上海全市本外币个人存款增加220.42亿元,同比多增125.12亿元。当月个人本外币活期存款和结构性存款分别增加18.29亿元和25.03亿元,同比分别少增24.23亿元和8亿元;定期存款和大额存单分别减少77.84亿元和增加177.26亿元,同比分别多减38.23亿元和多增138.75亿元。

    非银行业金融机构存款回落。8月份金融机构本外币非银行业金融机构存款减少351.18亿元,同比多减1297.42亿元。当月境外同业本外币存款减少0.9亿元,同比多减200.56亿元。

    另观点地产新媒体了解,8月份,上海市中资金融机构本外币各项贷款增加261.15亿元,同比少增103.47亿元;外资金融机构本外币各项贷款减少17.86亿元,同比少减93.31亿元。当月全市贷款变化主要呈以下五个特点:

    人民币贷款增速回落,外汇贷款减少。8月末,上海全市人民币各项贷款同比增长10.8%,增速环比和同比分别下降0.3和5个百分点。当月上海全市人民币各项贷款增加430.31亿元,同比少增137.76亿元。8月份全市外汇各项贷款减少24.1亿美元,同比少减5.69亿美元。

    非金融企业贷款同比多减,票据融资增长。8月份上海全市本外币境内非金融企业贷款减少102.85亿元,同比多减268.86亿元。当月境外企业本外币贷款增加54.72亿元,同比多增133.74亿元,其中中长期贷款增加63.74亿元,同比多增76.17亿元。

    大中小型企业贷款均有回落,微型企业贷款小幅增加。8月份,上海全市金融机构新增境内非金融企业本外币贷款(不含票据融资)主要投向房地产业和科学研究与技术服务业,两行业贷款分别新增45.31亿元和13亿元,同比分别少增91.56亿元和多增13.69亿元;批发零售业、租赁和商务服务业贷款减少较多,两行业贷款分别减少245.97亿元和197.54亿元,同比分别多减312.08亿元和115.32亿元。

    房地产开发贷款同比少增。8月份,上海全市本外币房地产开发贷款增加14.36亿元,同比少增40.49亿元。按贷款用途分,本外币房产开发贷款增加50.88亿元,其中住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加18.45亿元和32.43亿元,同比分别少增48.02亿元和多增32.63亿元;保障性住房开发贷款增加13.98亿元,同比多增1.97亿元。

    个人住房贷款增速回落。8月份,上海全市新增个人本外币贷款304.07亿元,同比多增14.98亿元,其中个人本外币消费贷款增加232.62亿元,同比少增24.35亿元。按结构分,本外币个人住房贷款增加51.34亿元,环比和同比分别少增17.62亿元和38.94亿元,当月增速4.2%,环比和同比分别回落0.3和17.6个百分点;本外币个人汽车贷款增加65.57亿元,同比少增47.27亿元。

    审校:劳蓉蓉

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