龙湖首入温州 底价4.8亿摘茶白片区商住用地

观点地产网

2018-09-19 11:20

  • 9月19日,龙湖地产首次在温州拿地,以总价4.8亿元竞得茶白片区上蔡单元E-05地块,楼面价6231元/平方米,溢价率0%。

    观点地产网讯:9月19日,龙湖地产首次在温州拿地,以总价4.8亿元竞得茶白片区上蔡单元E-05地块,楼面价6231元/平方米,溢价率0%。

    观点地产新媒体查阅出让文件了解,该地块总规划面积2.94万平方米,其中出让面积2.32万平方米,容积率3.33,建筑面积7.71万平方米,兼容零售商业用地、餐饮用地的总建筑面积不超过8219.4平方米。

    地块起始价4.8亿元,设有上限价格7.21亿元,上限楼面价9342元/平方米,达到上限价格转为竞报配建配套用房(保障性住房)面积。

    按出让要求,该地块内要配建15班幼儿园一处,土地面积不小于6200平方米,建筑面积不小于5053平方米,土地使用权类型为划拨,不再另行办理划拨手续。幼儿园应设置独立出入口,减少对住户的干扰并方便使用,在建设时序上,配建的幼儿园必须优先开工。

    同时,此地块实行住宅全装修和装配式建筑,且地块北侧公共绿化带(E-04地块)约8871平方米由竞得人代建,由高教园区建管办与竞得人签订《温州市茶白片区上蔡单元E-05地块开发服务、代建协议书》。

    此前一天(9月18日),龙湖集团还公告称,以底价5.36亿元竞得东莞市麻涌镇一宗商住地,楼面地价为5200元/平方米,这是龙湖首次进入东莞,全国布局城市进一步增至42个。

    审校:刘满桃

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