广州黄埔片区改造获表决率超80% 珠光集团操刀宏岗村旧改

观点地产网

2018-10-17 10:15

  • 根据流程,宏岗改造目前正处于改造方案报批阶段,待批复后将启动《宏岗旧村改造补偿安置协议》的编制和与村民签订补偿协议。

    观点地产网讯:10月16日,广州黄埔宏岗村旧改补偿安置方案截止投票。截至目前,黄埔宏岗村旧改拆补方案表决率超过80%。

    据观点地产新媒体了解,黄埔宏岗村旧改补偿安置方案表决从9月9日正式开始,截止9月30日,表决率已经超过80%,创下了黄埔区表决的最快纪录。

    宏岗村位于广州市黄埔区东区街道,距离地铁13号线南岗地铁站约1.4公里,今年2月28日,广州城市更新局公布的《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》中,宏岗村为其中一个全面改造的项目,用地面积为44.32万平方米。

    根据宏岗村旧改补偿方案(征求意见稿)显示,该村旧改范围内的所有建筑物,以社区2017年4月每栋房屋测量的有效建筑面积为基础。补偿安置标准为,村民被改造房屋在四层及以下的主体面积,按照“拆一补一”给予复建安置;不足四层的允许房屋权属人以1300元/平方米购买余下不足四层的指标建筑面积;四层以上超建面积不做回迁安置,只作一次性材料损失费补偿。

    此外,房屋权属人放弃复建安置的,可以选择货币补偿,其中框架结构10000元/平方米,混合结构9300元/平方米,砖木结构8500元/平方米。同时,方案表示,临迁费为30元/平方米/月。

    根据流程,宏岗改造目前正处于改造方案报批阶段,待批复后将启动《宏岗旧村改造补偿安置协议》的编制和与村民签订补偿协议。

    另悉,宏岗村更新改造项目将由广州东进新区开发有限公司操刀,该公司由广东珠光集团有限公司参股。

    值得注意的是,广东珠光集团瓷碗在广州的旧改项目包括广州中心区最大的城中村——沥滘村改造项目,该集团还参与了南沙御景、广铁南站、AEC汽车城、潭村等旧改工程。

    审校:杨晓敏

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