香港发展局:“明日大屿”将成第三核心商业区 商业楼面约400万平

观点地产网

2018-11-07 16:59

  • 倘参考中环核心商业区占地超过170公顷、共约480万平方米商业楼面面积的规模,初步估计第三个核心商业区的土地面积应逾百公顷,提供约400万平方米商业/写字楼的楼面面积。

    观点地产网讯:11月6日,香港发展局局长黄伟纶书面答复议员提问时表示,“明日大屿”将成为香港第三个核心商业区。

    黄伟纶预测,倘参考中环核心商业区占地超过170公顷、共约480万平方米商业楼面面积的规模,初步估计第三个核心商业区的土地面积应逾百公顷,提供约400万平方米商业/写字楼的楼面面积。

    黄伟纶继而指出,香港政府估算人工岛的就业职位可达34万个,包括约20万来自第三个核心商业区,其余的主要来自支援人口的社区设施和商业用途,例如医院、学校和邻舍商铺等。这与《香港2030+:跨越2030年的规划远景与策略》下的“概念性空间框架”中,对东大屿都会就业职位的估算的方法一致。但“明日大屿愿景”下的具体发展参数包括人口及就业职位等仍有待进一步研究。

    据悉,10月10日,香港特区行政长官林郑月娥提出“明日大屿愿景”计划将跨越20年至30年,建造约1700公顷的多个人工岛,供70万至110万人居住,其中七成为公营房屋。目前该计划已获38位香港经济学家联署支持。

    审校:刘满桃

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