信和置业2.04亿港元中标香港新界宅地 楼面价高出预期85%

观点地产网

2018-12-05 22:37

  • 该地块为香港新界长沙屿南道用地,丈量约份第332约地段第765号,属于屿南道43及44号,地块亿2.04亿港元批予信和置业,楼面地价近1.76万港元,较市场预期上限高85%,批租期为50年。

    观点地产网讯:香港地政总署12月5日公布,香港新界大屿山的一宗住宅用地以约2.04亿港元批予信和置业,每平方呎楼面地价约1.76万港元。

    据观点地产新媒体了解,该地块为香港新界长沙屿南道用地,丈量约份第332约地段第765号,属于屿南道43及44号,地块以2.04亿港元批予信和置业,每呎楼面地价近1.76万港元,较市场预期上限高85%,批租期为50年。

    地块于11月30日截标,合共收到12份标书,入标的企业包括其士国际、嘉华国际、香港兴业、太古地产前主席简基富旗下The Development Studio,以及信和置业等。

    资料显示,该地块邻近大屿山南分区警署,地盘面积约2.90万平方呎,可建楼面面积上限约1.16万平方呎,建筑物限建最多两层,市场估值约9266万至1.1亿港元,每方呎楼面地价约8000至9500港元。

    值得一提的是,此次招标设特别条款,即买方须预留部分面积作绿化及公众用地,同时亦须保留及维持位于地盘西南面的月橘种树木。

    审校:刘满桃

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