苏高新地产35亿拍得苏州园区宅地 溢价率29%

观点地产网

2018-12-06 12:00

  • 苏高新地产集团经过50轮竞价后,以35.327亿元拍得苏州园区奥体04号地块,楼面价为26018元/平方米,溢价率为29%。该地容积率为1.3-1.6,出让年份为70年。

    观点地产网讯:12月6日,苏高新地产集团以35.327亿元拍得苏州园区奥体04号地块,楼面价为26018元/平方米。

    该地块于11月6日,苏园土挂告[2018]第04号挂出,是一宗纯住宅地块,起拍楼面价为20200元/平方米,定于12月6日开拍。

    由于受到了开发商的追逐,地块在开拍前就已经有30轮的报价。在经过长达50轮的报价后,苏高新地产集团最终以35.327亿元拍得地块,楼面价为26018元/平方米,溢价率为29%。

    该地块位于钟南街东、港田路北,处于地铁5号线与6号线之间,周边配套充足,靠近园区外国语学校、苏大附属儿童医院、园区奥体中心;商业广场有奥体广场、永旺梦乐城、华润万家等。周边楼盘如中海上东区,路劲主场等,均价由25134元/平方米到39998元/平方米不等。

    据观点地产新媒体获悉,该地容积率为1.3-1.6,出让年份为70年。建筑要注重环保节能,需按绿色建筑二星标准建造,且为全装修住宅。该地规划还需有150米长的景观跑道,以及不小于25米*15米的运动场地和不小于500平方米的儿童活动场地。

    审校:钟凯

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