现场 | 永升生活服务赴港敲钟 林氏三兄弟现身

观点地产网

2018-12-17 20:38

  • 近期新股市场已有回暖的迹象,永升生活服务的上市可谓是“来得早不如来得巧”。

    观点地产网 周一的早晨,香港褪去了前两日的慵懒。在地铁站的出口,手提公文包的上班族们匆匆前行。从中环站A口出来,走过人行天桥再向左转便到了香港交易所。

    “十、九、八、七、六、五、四、三、二、一,铛!”12月17日上午9点30分,伴随着港交所内的倒数声与敲锣声,旭辉集团旗下物业平台永升生活服务集团有限公司正式登陆香港资本市场。

    据观点地产新媒体现场获悉,林氏三兄弟齐齐现身敲钟现场。林中穿着藏蓝色的西服,佩戴斜条纹领带,林峰则一身宝蓝套装搭配黑色皮鞋。与前两者相比,林伟的打扮略显休闲,身着黑色西服,没有佩戴领带的他将外套的扣子解开了。

    八点一刻,三人满脸笑容走进了交易所大厅,共同出席的还有投资者代表、永升生活服务领导层、员工代表等三十余人。在仪式开始之前,浩浩荡荡的人群忙于相互寒暄与合影留念,期间还不时传来“加油”、“市值200亿”等口号式的话语。

    此前12月4日,永升生活服务公布股份配发结果显示,发售价厘定为1.78港元/股,在香港公开发售初步提呈发售股份中,永升获得了1.21倍的超额认购,合共接获2131份的有效申请,认购合共4580.4万股香港公开发售股份。

    但尽管如此,永升生活服务因为目前市况的原因依旧“破发”。

    观点地产新媒体现场注意到,当林中完成纪念品颁赠仪式,从舞台中央走向人群时,他侧身看向了左上方的港股实时交易行情,那时正值9点33分,距离开盘仅过去三分钟,永升生活服务的股价报1.69港元/股,较开盘价下跌3.43%,较发行价1.78港元/股下跌5.06%。

    在上市仪式后的采访环节,有媒体提及“破发”的问题,作为旭辉控股主席及永升生活服务执行董事兼董事局主席,林中丝毫没有表露出担忧。

    林中表示,永升生活服务集团在香港联交所主板上市,对该集团来说是一个重要的里程碑,集团的管理层会更加注重公司长期的发展,长期战略的实施。

    “我相信我们会为股东带来满意的回报,我们对公司未来的发展非常有信心。”林中说。

    有市场人士向观点地产新媒体表示,在市场向下及新政洗牌的共同冲击之下,物业板块经历了大幅下跌,但近期新股市场已有回暖的迹象,永升生活服务的上市可谓是“来得早不如来得巧”。

    截至12月17日收盘,永升生活服务股价收报1.78港元/股,与发行价持平,全日成交2554.8万股,涉资4453.6万元。

    公开资料显示,永升生活服务的前身为上海永升物业管理股份有限公司,成立于2002年5月,成立之初主要为旭辉集团北京、上海和苏州的物业提供管理服务。

    据永升此前披露的数据,2015年该集团来自第三方物业开发商的收益占比仅为3.8%,其余收益均来自母公司旭辉集团;到今年上半年,来自第三方物业开发商的收益升至32.8%,来自旭辉的物业管理收入比重降至67.8%。

    对此,永升执行董事兼总裁周洪斌则表示,自2015年以来,永升来自第三方的物业管理占比不断上升,第三方的面积超过50%,未来该集团将继续拓展有关市场。

    2017年4月14日,永升物业在新三板挂牌,于今年3月9日摘牌。今年8月,向港交所提交了招股书,改名为“永升生活服务集团”。

    对此,市场人士评论:“拥抱资本市场,有利于企业拓宽融资渠道,更加有利于企业抢占物业管理行业的万亿蓝海。当然,就永升而言,此番操作或许与其2017年提出的培育‘五小龙’的目标有关。”

    在2017年初,旭辉就宣布计划在5年内培育5家上市公司,上述市场人士则表示,永升生活服务赴港上市,或许就是旭辉为完成五年目标而走的一步棋。

    林中则表示,永升现在面临着行业突飞发展的机会,以及未来对接国际化的机会,所以永升生活服务选择这个时候到香港主板市场上市,是为了走向世界、走向国际;第二方面,现在是行业发展的非常好的机会,永升要借助资本平台实现快速的、高质量的增长。

    “近期,我们还是以国内业务为主,因为国内增长空间对我们来说非常的大。”他补充说道。

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    撰文:龚丽欣

    审校:徐耀辉

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