中国新城市去年营业额大涨550% 持有人应占亏损约2.44亿

观点地产网

2019-03-20 09:51

  • 中国新城市的营业额约为19.25亿元,较2017年大幅增加了约550%。物业确认销售规模将近15.78亿元创历年销售结转的金额记录。

    观点地产网讯:3月19日,中国新城市商业发展有限公司发布2018年度业绩报告。

    2018年度,中国新城市的营业额约为19.25亿元,较2017年大幅增加了约550%。物业确认销售规模将近15.78亿元创历年销售结转的金额记录。集团毛利约为3.40亿元,较2017年增加152%。当未计及年内投资物业公允价值的损益时,集团亏损为约2.19亿元(2017年:3.59亿元)。

    观点地产新媒体获悉,回顾年度内,中国新城市录得权益持有人应占亏损约为2.44亿元,较2017年利润减少了7.32亿元;及每股基本亏损约为0.13元,较2017年减少0.40元。董事会不建议派发回顾年度末期利息(2017年:无)。

    值得注意的是,2018年度的毛利率约为18%(2017年:46%)。中国新城市表示,毛利率减少主要是由于本回顾年度内的销售确认,大部份为集团非杭州核心城区以及浙江余姚市竣工物业,其原因是为了快速回笼资金以备发展新项目;另外,由于集团回顾年度将部分投资物业转为自持待售物业出售,根据国际会计准则,变为自持待售物业的成本需要参照最近一期的公允价值,以致后期出售存货时候毛利下降。

    销售方面,中国新城市合同销售面积约为71,906平方米(2017年:约为243,268平方米),合同销售收入约为人民币16.7亿元(2017年:约人民币32.96亿元)。酒店营运录得收入约人民币1.11亿元(2017年:约为人民币6681.5万元),增加约67%,酒店出租率约达58%(2017年:52%)。

    来自租赁业务的总收入约1.60亿元,较2017年的约6361亿元增加约152%。按总出租面积除以可租总面积,出租物业的平均出租率约达96%(2017年:91%)。

    截至2018年12月31日,中国新城市持作发展及或销售的土地储备的总建筑面积约为325万平方米。

     

    审校:劳蓉蓉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    资本

    业绩

    中国新城市