国瑞置业去年净利润15.69亿 收入66.13亿

观点地产网

2019-03-29 09:16

  • 国瑞置业2018年已签约销售额为219.13亿元,相应建筑面积约为130.4万平方米;总收入为66.12亿元,同比下降2.58%。

    观点地产网讯:3月28日,国瑞置业有限公司发布了2018年度业绩公告。报告期内,国瑞置业2018年已签约销售额为219.13亿元,相应建筑面积约为130.4万平方米;总收入为66.12亿元,同比下降2.58%,其中来自物业开发的收入为59.25亿元,租金收入为5.1亿元,较去年同期增加64.4%。

    同期,国瑞置业毛利为25.99亿元,同比下降17.98%,其中来自物业开发的毛利为21.23亿元;纯利为15.69亿元,同比下降23.06%,其中公司拥有人应占10.09亿元;综合收益总额为15.62亿元,其中公司拥有人应占10.02亿元。除税前溢利26.97亿元,同比下降24.38%。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,截止2018年,国瑞置业的非流动资产总额为258.17亿元,同比增加12.3%,其中投资物业为195.45亿元,占非流动资产总额的75.71%;流动资产总额为498.63亿元,同比增加40.24%,其中,开发中待售物业363.71亿元,占流动资产总额的72.94%。

    负债方面,国瑞置业2018年总资产为756.8亿元,资产净值为178.31亿元。公司拥有人应占权益为119.03亿元,同比增加9.18%。权益总额为178.31亿元,同比增加31.18%。其中,流动负债总额为389.1亿元,同比增加44.66%,其中合约负债为112.08亿元,流动资产净值为109.54亿元,同比增加26.53%。非流动负债总额为189.4亿元,其中银行及信托借款为142.61亿元,占非流动负债的75.3%。

    另于报告期内,国瑞置业共获取3幅地块,总规划建筑面积约211.2万平方米。同时,以并购方式在京津冀、粤港澳大湾区及一带一路区域新增9个项目进行合作。土地储备总规划建筑面积达1673.23万平方米,平均土地成本约2823元/平方米。

    对于2019年,国瑞置业表示,文旅文创地产及集体土地开发利用等领域前景广阔,将积极探索与村集体进行合作开发,同时将传统房地产开发与智慧制造相结合,打造智慧新城。重点围绕一线城市选址,探索租赁住房业务。

    审校:劳蓉蓉



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