传高银潘苏通所持香港九龙湾商厦获财团洽购 金额50亿港元

观点地产网

2019-04-10 09:39

  • 该商业地盘为位于香港九龙湾宏泰道7号高银环球广场,项目总楼面约31.1万平方呎,按照50亿港元的洽购价格计算,每平方呎楼面地价约1.61万港元。

    观点地产网讯:据港媒4月10日消息,由高银金融主席潘苏通私人持有的香港九龙湾宏泰道7号商业地盘近期获本地财团积极洽购,金额约50亿港元。

    据观点地产新媒体了解,该商业地盘为位于香港九龙湾宏泰道7号高银环球广场,项目总楼面约31.1万平方呎,按照50亿港元的洽购价格计算,每平方呎楼面地价约1.61万港元。

    消息显示,该商业项目的业主早在数月前就已有意出售该项目,项目可重建楼面约40万平方呎,项目市值约50亿港元(未计建筑成本)。同时,由于该区近年已转型为商业区,业主早前为项目进行补地价,涉资约16.5亿港元,每平方呎补地价约4600港元。

    同时,消息预计,该项目日后或发展成甲厦,连同建筑成本,每呎价格达1.6万港元至1.7万港元。

    值得一提的是,早在2015年,坊间就有消息表示,该项目频获财团洽购,彼时消息显示,项目洽购金额逾25亿港元,平均呎价约8039港元。

    审校:刘满桃



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