新湖中宝去年净利润25.06亿 地产业务收入132亿

观点地产网

2019-04-26 23:08

  • 归属于上市公司股东的净利润25.06亿元,同比减少24.55%;每股收益0.29元;加权平均净资产收益率7.64%。

    观点地产网讯:4月26日晚间,新湖中宝股份有限公司公布2018年年度报告。期内,该公司实现营业收入172.27亿元,同比下降1.56%;其中地产业务收入132.68亿元(不含合作项目),与上年基本持平;归属于上市公司股东的净利润25.06亿元,同比减少24.55%;每股收益0.29元;加权平均净资产收益率7.64%。

    报告期末,新湖中宝总资产达1398.71亿元,比期初增加12.28%,归属于上市公司股东的净资产336.19亿元,比期初增加4.39%;预收款项163.57亿元,比期初增加5.01%。

    同期,新湖中宝账面资产负债率75.42%,与上年基本持平;预收款项达163.57亿元,扣除预收款项后的资产负债率仅为63.72%。

    观点地产新媒体从公告获悉,至本报告期末,新湖中宝持有货币资金160.18亿元。融资余额为811.08亿元,其中银行借款占比59.70%,公司债占比31.43%,其他类型借款占比8.87%。

    另于报告期内,新湖中宝新开工面积约145万平方米,同比增加12%;新竣工面积87万平方米,同比增加10%;实现合同销售面积104万平方米、合同销售收入162亿元,同比增加12%和23%,销售均价约15700元;实现结算面积96万平方米和结算收入141亿元,与上年基本持平;结算均价14650元,结算毛利率32.54%;公司地产业务营业利润约20亿元。

    公告还披露,新湖中宝现有开发项目约50个(不含海涂开发项目),项目土地面积约1300万平方米,权益面积约1100万平方米;总建筑面积约2450万平方米,权益总建筑面积约2200万平方米。

    报告期内,因宏观环境影响,新湖中宝新增土地储备面积约4.14万平方米,新增总建筑面积约17.98万平方米。

    另于旧城改造方面,上海旧改项目进展顺利,亚龙项目、天虹项目、玛宝项目已进入征收实施阶段,截至期末征收签约率分别为95%、98%和99%,玛宝项目将于2019年进入开发阶段。目前,上海五大旧改项目合计建筑面积达180万平方米。同时,新湖中宝的两大海涂围垦项目进展顺利,启东圆陀角项目和温州西湾项目已分别获得130万方和160万方土地。

    审校:刘满桃



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