小事记 | 泛海美国收购三年未获批 新希望入股德商金泓

观点地产网

2019-05-05 18:54

  • 我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    原合生创展总裁冯劲义入职三盛集团 担任地产总裁

    5月5日,从三盛集团内部人士获悉,原合生创展总裁冯劲义已于当日正式入职三盛,任职三盛集团地产总裁。

    观点地产新媒体了解,冯劲义在地产行业履历丰富,最早于2008年至2015年任龙湖集团高级副总裁,于2015年后加盟绿都地产担任总裁,后于2018年至2019年4月担任合生创展总裁。

    而据不完全统计,近半年来,三盛内部已有多个高层岗位更新换血,如新加入的常务副总裁冯辉明曾在协信、宝能与花样年任职,设计研发部总经理曹蓬拥有新城、绿城背景,运营管理部总经理梁小禾曾履职中海、龙湖、绿都。

    另悉,2018年,三盛集团对外提出“销售千亿”与“资产千亿”的“双千亿”公司战略;并有消息传出,三盛将于2019年内把总部从福州迁至上海。

    历时三年 中国泛海收购美国房贷保险公司仍未获批准

    据5月5日外媒消息,因加拿大政府的国家安全担忧,中国泛海控股集团27亿美元收购北美保险公司Genworth Financial的事项仍未获批准,并将收购日期延长至今年6月30日。

    就观点地产新媒体了解,这宗交易最早于2016年提出。当年10月24日,中国泛海宣布,其拟斥资约27亿美元收购在纽交所上市的美国大型综合金融保险集团Genworth Financial , Inc(Genworth金融集团)的全部已发行股份。

    该收购公司总部位于弗吉尼亚州里士满,于2004年登陆纽交所,公司的主要业务是长期护理保险、住房按揭保险、寿险和年金险。该公司的长期护理保险业务和住房按揭保险业务在美国分别排名第一位和第四位,住房按揭保险业务在加拿大和澳大利亚商业保险公司中排名第一位。

    若交易完成,Genworth金融集团将成为中国泛海的全资子公司,其高级管理团队将继续在位于弗吉尼亚州里士满的公司总部管理业务。

    对于该项交易原因,中国泛海曾表示,此次收购将使得公司迅速进入美国这个全球最大的保险市场,提升中国泛海的国际化水平。

    新希望入股德商金泓 合作开发成都茶店商住地项目

    5月5日,据天眼查股权信息显示,有“城西地王”之称的成都金牛区茶店子版块商住地项目出现新的合作方——成都新希望置业有限公司。

    据观点地产新媒体了解,3月12日德商置业以总价17.2亿元、楼面地价1.72万元/平米竞得金牛区茶店子板块49.9亩商住地,溢价率76.4%,刷新了当时该区域最高楼面地价。于成交当天,德商注册成立了成都德商金泓置业有限公司作为茶店子地块的项目开发公司。

    于核准日期4月25日,新希望入股德商金泓,德商与新希望分别持有该项目公司50%权益。

    长沙鼎茂置业100%股权公开转让 总资产逾11亿元

    北京产权交易所近日发布公告,长沙鼎茂置业有限公司100%股权将公开转让,转让方为长沙金茂梅溪湖国际广场置业有限公司,预披露日期为2019年4月28日-2019年5月27日。

    据观点地产新媒体了解,长沙鼎茂置业有限公司属于国有控股企业,注册资本为11.73亿元,经营范围包括物业管理;房屋租赁;房地产经纪服务。

    截止2019年03月31日,该公司营业收入为600.06万元,营业利润亏损24.91万元,净利润亏损31.14万元,资产总计11.04亿元,负债总计3850.12万元,所有者权益11.43亿元。

    保利置业委任黄卓谦为公司秘书及授权代表 5月6日生效

    5月3日,保利置业集团有限公司发布公告,宣布潘敏敏小姐辞任公司秘书及根据香港联合交易所有限公司证券上市规则项下本公司的授权代表,由黄卓谦先生继任,2019年5月6日起生效。

    观点地产新媒体查阅公告了解,黄卓谦于2007年加入保利置业,现时是该公司副财务总监及该集团财务部主管。彼持有香港大学颁发的社会科学学士学位。黄卓谦为英格兰及威尔斯特许会计师公会及英国特许公认会计师公会资深会员,并为香港会计师公会会员。

    保利置业还介绍,黄卓谦在会计、审计、财务控制、合规及企业融资方面拥有丰富的工作经验。在加入本集团前,黄卓谦于国际会计师事务所拥有超过十年的工作经验,黄卓谦曾于联交所上市的其他公司担任财务总监,公司秘书及授权代表。

    中航里城(香港)转让苏航置业100%股权 价格未知

    近日,苏州苏航置业有限公司100%股权及债权在北京产权交易所挂出,转让价格尚未公布。

    观点地产新媒体了解,该公司由中航里城(香港)有限公司持有100%股权,注册资本14亿元。

    截至2019年3月31日财务报表显示,苏航置业营业收入10.83亿元,营业利润636.76万元,净利润633.76万元。

    同时,总资产34.37亿元,总负债19.46亿元,所有者权益14.9亿元。

    招商转让珠海花园城二期剩余部分物业 底价8904.6万元

    重庆产权交易网近日披露,深圳招商房地产公开转让全资子公司珠海致胜房地产有限公司100%股权,转让底价8904.6万元。

    观点地产新媒体了解到,珠海致胜成立于2006年12月20日,主要从事房地产开发,目前已开发项目为招商花园城二期,项目已全部竣工并入伙,仅剩余部分住宅、商业物业及车位未售。商业物业分别出租给沃尔玛超市与伊顿珠海慧智幼儿园作为营业用房。

    截至2019年2月28日,珠海致胜营业收入204.14万元,营业利润 66.86万元,净利润50.15万元。除此以外,净资产评估值为9893.84万元,转让标的对应评估值9893.84万元。

    审校:徐耀辉



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