小事记 | 绿城蓝城合作江西高安项目 华侨城亚洲联手合肥国嘉

观点地产网

2019-06-03 18:17

  • 我们记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    绿城与蓝城合计1.3亿收购江西高安项目 打造现代农业综合体

    6月3日晚,绿城中国控股有限公司公告称,公司与蓝城将分别出资6594万元及6400万元认购江西高安巴夫洛生态谷有限公司的股权,完成后,绿城小镇及蓝城将分别持有项目公司的34%及33%经扩大股权。

    根据公告,标的公司江西高安巴夫洛生态谷有限公司此前为巴夫洛农业科技的全资附属公司,主要从事农业发展、商业投资、物业管理、投资管理及贸易。交易完成后,巴夫洛农业科技拥有标的公司33%的股权。

    据观点地产新媒体了解,项目公司将参与江西高安的项目——江西高安巴夫洛现代农业综合体项目,涉及开发生态旅游、现代农业、绿色食品加工及特色小镇。

    截至公告日期,项目于巴夫洛生态谷一期的道路、水库及停车场等基础设施建设以及大量勘探农业种植场方面已取得了进展,亦获得了国家4A级旅游景点的地位,是八个国家田园综合体试点项目之一。

    另外,截至2018年12月31日止年度,项目公司已录得净利润1641万元。

    根据协议,项目公司总经理(将由蓝城提名并由项目公司董事会委任)将负责项目管理。绿城小镇及巴夫洛农业科技各自将有权提名副总经理,财务总监须由绿城小镇委任,而财务经理及财务人员则须分别由蓝城及巴夫洛农业科技委任。

    倘项目公司在投资合作协议签订后一年内未能就该项目巴夫洛生态谷获得800亩的国有建设用地使用权,绿城小镇可选择出售而巴夫洛农业科技及蓝城须应绿城小镇要求收购绿城小镇于项目公司的全部权益,出售的代价须为绿城小镇向项目公司作出的实际出资加上年利率为9%的利息。

    此外,项目公司获准在该项目中使用绿城及蓝城的品牌名称。

    华侨城亚洲与合肥国嘉设立子公司 开发巢湖温泉度假项目

    6月3日,华侨城(亚洲)控股有限公司发布公告称,公司间接全资附属公司华侨城港亚与合肥国嘉订立一项合作协议。据此,双方将共同设立一间项目公司以开发巢湖经开区金巢大道项目地块,华侨城港亚和合肥国嘉分别拥有该项目公司51%、49%股权。

    资料显示,上述项目地块具体位于合肥巢湖经开区金巢大道北外环路交口西北侧、岠嶂山路以南,土地面积为41.39万平方米,土地总建筑面积46.04万平方米。该地块分别指定作商业及住宅用途,年期分别为40年及70年。

    此外,该地块临近巢湖市政府、巢湖火车站以及安徽省唯一的国家级旅游度假区(合肥市巢湖半汤温泉养生度假区)。华侨城亚洲预期地块将被开发成国际高品质温泉度假目的地,产品包括但不限于住宅物业、酒店、水公园及商业街。

    观点地产新媒体查询公告获悉,5月15日,华侨城港亚与合肥国嘉共同投标、竞得位于合肥巢湖地块的土地使用权,并联合与合肥市自然资源和规划局订立确认书。

    6月3日,华侨城港亚公布,根据合作协议对该项目公司的总资本承担不得超过23.53亿元,其中华侨城港亚与合肥国嘉根据各自于该项目公司的股权比例分别承担12亿元及1.52亿元。

    观点地产新媒体此前报道,5月15日,华侨城亚洲方面曾表示,巢湖市位于长三角经济腹地,地块位于巢湖全域旅游核心区,具有较大发展潜力。董事认为土地收购事项提供良好投资机会,令本集团得以扩大其土地储备,继而提升本集团的盈利能力及规模。

    海昌海洋公园收购博涛文化10%股份 肖迪任文旅事业部首席顾问

    6月3日,海昌海洋公园控股有限公司发布公告称,截至2019年5月30日,公司与博涛文化及其实际控制人肖迪分别签订定向发行股份协议和股份转让协议,将公司对博涛文化、肖迪价值3千万元附条件借款转换为博涛文化股份,完成上述两笔交易后,海昌海洋公园将持有博涛文化已发行总股本的10%股份。

    观点地产新媒体查询公告获悉,5月30日,海昌海洋公园与博涛文化签订深化战略合作协议,同时聘请博涛文化创始人、董事长肖迪为其文旅事业部首席顾问。双方将在IP创作、开发及授权、多媒体游乐项目开发及实施、大型程控巡游演艺机械研发、外部委托工程项目管理等方面开展合作或进一步深化现有合作。

    对此,董事会表示,博涛文化为全国领先多媒体内容制作的供应商,公司对其入股并与其签署深化战略合作协议,符合积极整合资源、创新自身产品及服务、优化游客体验的战略导向,将有助于提升企业长期的核心竞争能力。

    据观点地产新媒体此前报道,5月27日,海昌海洋公园发布公告称,公司根据集团“轻重并举,双轮驱动”的新一轮发展策略,其已整合管理输出团队及产品研究策划、设计、IP、市场拓展、运营管理等优秀团队和业务资源,正式组建文旅事业部并由公司执行董事高杰担任董事长。

    审校:徐耀辉



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