江门三地连拍 合生创展9.36亿元连摘两宗

观点地产网

2019-07-10 16:17

  • 其中,合生创展以总价9.36亿元竞得蓬江区杜阮镇灏景园西侧、群华路与杜阮北一路交叉口东北侧A地块和B地块,溢价率分别为8%和5%,按照规定可申请将两宗地合并为一宗地。

    观点地产网讯:7月10日,广东江门三宗商住地块入市出让,总起价10.15亿元,总成交价11.02亿元。

    最终,合生创展以总价9.36亿元竞得蓬江区杜阮镇灏景园西侧、群华路与杜阮北一路交叉口东北侧A地块和B地块,溢价率分别为8%和5%,按照规定可申请将两宗地合并为一宗地;华以泰地产1.66亿元竞得蓬江区江门大道与龙湾区交汇处东北侧地块,溢价率19%。

    据观点地产新媒体了解,蓬江区江门大道与龙湾路交汇处东北侧地块,土地用途为住宅、商业用地;出让建设用地面积11746.22平方米(约17.6亩),地块容积率1.0<容积率≤2.75;计算容积率总建筑面积11747平方米-32304平方米,其中商业服务业建筑面积≤6461平方米(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于20%)。建筑密度为≤30%,绿地率≥30%。起始价为1.39亿元,楼面价4298元/平方米。

    蓬江区杜阮镇灏景园西侧、群华路与杜阮北一路交叉口东北侧A地块和B地块,土地用途均为商业、住宅用地。

    其中,A地块建设用地面积为38179平方米,起始价5.88亿元,楼面价5310元/平方米;B地块建设用地面积为21044.95平方米,起始价2.88亿元,计算起拍楼面价为5529元/平方米

    以上两宗地若为同一竞得人竞得,可申请将两宗地合并为一宗地,容积率等规划指标按蓬江规划条件[2019]9号文件执行。非一宗地的,可统一规划,但容积率等规划指标不可相互调配使用。

    审校:劳蓉蓉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    土地

    合生