升龙联合方圆拿广州番禺最大旧改“沙溪村” 总投资达200亿

观点地产网

2019-07-23 17:02

  • 公开资料显示,沙溪村改造面积为196.98平方米,总建筑2741栋,村总人口达39749人,而股民人口仅有4400人。

    观点地产网讯:7月23日市场消息,上海升龙和广州方圆联合体拿下了广州番禺城中村旧改项目“沙溪村”,投资总金额达200亿元。

    据称,沙溪村是2018年番禺区公布的21条旧改村中体量最大的。

    另据观点地产新媒体了解,沙溪村位于沙滘岛东端,北面临江,隔珠江与海珠区相望。公开资料显示,沙溪村改造面积为196.98平方米,总建筑2741栋,村总人口达39749人,而股民人口仅有4400人。

    根据规划,沙溪将延续城市轴线风貌,中部地区设置中央公园和80~180米的标志性建筑群,以开敞性空间作为轴线收口。同时,将保护和恢复“岛”特色风貌,逐步打造环岛100米开敞空间并布置公共服务设施,梳理水网绿脉,打通各条滨水通道,实现“还岛于民”。

    资料显示,该旧改项目严格控制建筑高度,除已批项目外,临江一线不布置住宅建筑,一线街区的建筑高度控制在40米,二线控制在60米。沙溪村还将规划9年一贯制学校、高中、社区卫生院、消防站、变电站、通信机楼、垃圾转运站、泵站等市政公共服务设施共15处。

    另悉,于6月26日,(主)上海升龙投资集团有限公司(成)瑞景房地产开发(东莞)有限公司拿下了黄埔区九龙镇汤村村旧村改造项目,总投资约164亿元;于3月14日,方圆被确定为广州荔湾鹤洞村城市更新改造项目意向合作企业,项目总计投资金额约为23.98亿元。

    审校:刘满桃



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