华发4.7亿元摘得江门蓬江2.78万平米商住地 溢价率22%

观点地产网

2019-08-02 12:05

  • 该地块位于位于蓬江区华盛路与凤翔路交叉口西北侧地段,出让面积27842.85平方米,最大容积率为2.9,最大计容建面76891平方米,起价38523万元,楼面起价5010元/平方米。

    观点地产网讯:8月2日,江门蓬江成功出让一宗商住地,竞得人为华发旗下的广州华发房地产开发有限公司,成交价4.7亿元,折合楼面价6116元/平方米,溢价率22%。

    观点地产新媒体查询获悉,上述地块编号为JCR2019-75(蓬江13),位于位于蓬江区华盛路与凤翔路交叉口西北侧地段,出让面积27842.85平方米,最大容积率为2.9,最大计容建面76891平方米,起价38523万元,楼面起价5010元/平方米。

    根据要求,该宗地最高限价53009万元,最高上限楼面价6894元/平方米,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”的出让,以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标

    同时,商业建筑面积需占总计容建面20%,即小于或等于15378平方米。

    7月31日早前报道,华发联合锦江通建以楼面地价19800元/平方米竞得了成都锦江区林家坡片区的纯住宅地块,溢价率41.43%,将配建并无偿移交2%的租赁住房(单套建筑面积控制在60-120㎡)。此次是华发集团首次在成都拍地,而其拿下的锦江地块也刷新成都楼面价,成新任“地王”。

    审校:杨晓敏



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