祝九胜:旧改货值不方便确定 万科要向竞争对手学习

观点地产网

2019-08-21 11:07

  • 旧改面积转化为货值不太好算,因为在不同的阶段,估值的方法和原则不太一样,所以我们先披露面积。

    观点地产网讯:8月21日上午,万科企业股份有限公司在深圳大梅沙总部举行2019年中期业绩发布会,首席执行官祝九胜、首席运营官张旭、财务负责人王文金及董事会秘书朱旭出席。

    半年报指出,万科旧改的权益面积是300多万平米,而对应的货值并未指出。

    对此,祝九胜表示,旧改面积转化为货值不太好算,因为在不同的阶段,估值的方法和原则不太一样,所以我们先披露面积。

    王文金随即补充,货值是未来面向长期的计算,旧改这块不确定性更大,所以不方便确定货值。

    另外,祝九胜指出,当一个城市发展到一定阶段的时候,旧改城市更新改造一定是土地供应的主要来源,深圳已经是这种现象,万科也在建立这样能力,在做布局。

    “我知道很多竞争对手会直接成立规模很大的城市更新改造公司,在前期就有大量的介入。我们的方式是连接各方盟友一起去做。”

    他同时表示,从能力上我们要向伟大的竞争对手学习,从格局上我们应该也不小,从最终效果看,请大家拭目以待。

    审校:劳蓉蓉



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