中骏集团上半年核心净利15.44亿 同比增长28.9%

观点地产网

2019-08-21 21:38

  • 上半年实现收益为人民币104.23亿元,同比增长10.7%,母公司拥有人应占溢利同比减少5.1%至19.17亿元,母公司拥有人应占核心溢利15.44亿元,同比增长28.9%。

    观点地产网讯:8月21日晚间,中骏集团控股有限公司公告宣布,上半年实现收益为人民币104.23亿元,同比增长10.7%,母公司拥有人应占溢利同比减少5.1%至19.17亿元,母公司拥有人应占核心溢利15.44亿元,同比增长28.9%,每股基本盈利为约人民币46.5分。

    期内,中骏集团确认物业销售收入由2018年上半年约人民币91.34亿上升10.2%至约100.66亿元;交房面积为94.35万平方米,同比增长65.4%,平均销售单价为1.07万元/平方米,同比减少32.98%。

    据观点地产新媒体获悉,2019年上半年,中骏集团的毛利为30.11亿元,同比减少1.0%,毛利率则由2018年上半年的32.3%下降至28.9%。中骏集团表示,毛利率下降主要是限价政策影响项目平均销售单价。

    公告披露,于2019年6月30日,中骏集团的净负债比率为66.2%,其中,短期债务占总债务的22.7%,而短期债务占现金及银行存款结余39.0%,上半年,该公司的平均融资成本从去年同期的6.4%微升至6.7%。

    于2019年6月30日,中骏集团的现金及银行存款结余增加17.6%至约人民币234.97亿元。

    土地方面,2019年上半年,集团、合营公司及联营公司积极扩展土地储备合共新增27个项目,分布在19个城市,其中包括北京、天津、重庆、杭州、济南、南昌、佛山及昆明等城市,总土地成本约为人民币240.34亿元(集团应占土地成本约为人民币144.38亿元),地上总可建面积约为527万平方米。

    截至2019年6月30日,中骏集团及合营公司及联营公司共有土地储备总规划建筑面积为2901万平方米(集团应占总规划建筑面积为1632万平方米),分布于37个城市。

    从区域分布分析,该集团及其合营公司及联营公司于长三角经济圈、环渤海经济圈、海峡西岸经济圈、粤港澳大湾区及中西部地区的土地储备成本分别占总土地储备成本(不包括投资物业)39.8%、25.4%、16.0%、5.6%及13.2%。

    从城市级别角度考虑,中骏集团及其合营公司及联营公司位于一线城市、二线城市及三、四线城市的土地储备成本分别占总土地储备成本(不包括投资物业)12.4%、65.3%及22.3%。

    审校:徐耀辉



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