朗诗引入信达合作开发成都成华区地块 增资代价5亿元

观点地产网

2019-08-26 17:58

  • 上述项目地块为成都成华区府青路三段12号的地块,于公告日期,南京朗铭持有嘉兴朗建100%的权益,嘉兴朗建持有项目公司99.42%股权。

    观点地产网讯:8月26日,朗诗绿色集团有限公司宣布,公司间接全资附属公司南京朗铭与天津朗信及信达投资订立该协议,南京朗铭有条件同意透过增资间接出售所持有标的有限合伙权益,及信达投资有条件同意收购及出资认缴标的有限合伙权益,以共同合作投资嘉兴朗建所持有的项目公司及共同合作发展项目地块,增资代价为5亿元。

    同时,天津朗信有条件同意收购及出资认缴嘉兴朗建的0.13%普通合伙权,代价为100万元。

    观点地产新媒体查阅获悉,上述项目地块为成都成华区府青路三段12号的地块,于公告日期,南京朗铭持有嘉兴朗建100%的权益,嘉兴朗建持有项目公司99.42%股权。

    完成增资后,嘉兴朗建将由南京朗铭及信达投资分别拥有33.29%及66.58%的有限合伙权及由天津朗信拥有0.13%的普通合伙权,嘉兴朗建将不再成为公司的附属公司,其业绩将不再合并至朗诗绿色集团财务报表。

    据悉,天津朗信由朗诗绿色集团拥有51%,及由信达投资拥有49%,但由于天津朗信为集团的非重大附属公司,故信达投资并不定义为附属公司层面的关连人士,信达投资及其最终实益拥有人均独立于公司及公司关连人士,信达投资的最终实益拥有人为中国信达资产管理股份有限公司。

    信达投资及南京朗铭可分期出资认缴标的有限合伙权益(每笔金额以其实缴金额为准),惟信达投资、南京朗铭及天津朗信须按各自持有嘉兴朗建的权益比例出资认缴,总实缴资本预计达到人民币7.51亿元。

    截至2019年8月14日,南京朗铭借款为人民币10.3亿元。在信达投资、南京朗铭及天津朗信完成出资合共7.51亿元后,嘉兴朗建将偿还南京朗铭借款约7亿元,剩余未归还南京朗铭借款约3.3亿元将按12%年利率计息。

    朗诗绿色集团表示,信达投资为集团的战略合作伙伴,已合作多个股权项目。透过引入信达投资作为合作伙伴,共同投资项目地块有助集团分散投资风险、提升资金效率及带来出售收益,且项目地块上的物业发展项目将继续由本集团负责开发管理,符合集团资产轻型化的发展战略。

    审校:徐耀辉



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