阳光100中期溢利7.93亿 净负债率降55.5个百分点

观点地产网

2019-08-27 12:48

  • “相信随着资产出售款项的逐步回笼,公司的财务结构可得到进一步优化、核心竞争力会不断提高。”

    观点地产网讯:阳光100中国控股有限公司8月27日公布,截至2019年6月30日止六个月,集团合约销售额为人民币37.88亿元,实现合约销售面积31.24万平方米。据介绍,阳光100加强非住宅类产品的销售,上半年,商用物业及车库合约销售贡献达到15.60亿元,占比为41%,较去年同期同比上升27.0%。

    与2018年上半年相比,阳光100收入略微减少3.0%至35.95亿元,主要是由于该集团物业销售收入减少。而毛利润增加20.2%至8.11亿元,毛利率上升4.4个百分点至22.6%。期间溢利较2018年同期增加77.4%至7.93亿元,而公司权益股东应占溢利为3.30亿元,同比增加5.9%。每股基本及摊薄盈利分别为0.13元及0.05元。

    报告显示,阳光100于期末的资产总值为589.22亿元,与2018年12月31日相比减少4.1%;公司权益股东应占权益总额为77.32亿元,较2018年12月31日增加3.4%。

    于2019年6月30日,该集团拥有现金及现金等价物34.99亿元,较2018年12月31日增加9.10亿元,主要是由于出售重庆及清远项目股权而获得现金。

    数据显示,于2019年6月30日,阳光100的资本负债比率(即贷款和借款及租赁负债总额除以总资产)由2018年12月31日的48.3%下降至44.8%;净负债比率(即贷款和借款及租赁负债总额扣除现金及现金等价物及流动受限制存款后除以总权益)由2018年12月31日的261.6%下降至206.1%,主要是由于本报告期内出售项目导致贷款及借款总额减少以及现金及现金等价物增加。

    本报告期内,阳光100支付各类土地款项合计约4.21亿元。截至2019年6月30日,土地储备总建筑面积约为1284万平方米。

    董事会主席易小迪于报告表示,集团于上半年实施资产结构调整策略,加快土储去化,重庆及广东清远两个非核心项目的股权转让所得收益带动净利润同比大幅增长77.4%至7.93亿元,净利率则上升10个百分点至22.1%,权益股东应占净利润增长5.9%至3.30亿元。

    其还表示,资产出售交易亦带来债务结构、整体流动性以及资产结构的改善。上半年末公司现金及现金等价物较2018年末增加35.2%至34.99亿元,总有息负债减少11.3%至263.36亿元,净负债率(即贷款和借款及租赁负债总额扣除现金及现金等价物及流动受限制存款后除以总权益)大幅下降55.5个百分点至206.1%。“我们相信随着资产出售款项的逐步回笼,公司的财务结构可得到进一步优化、核心竞争力会不断提高。”

    审校:劳蓉蓉



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