大悦城地产23.1亿转让上海长风、西安曲江项目予合伙公司

观点地产网

2019-08-30 18:36

  • 完成转让事项后,泉智、创晟、高星置业、耀赛、创徽及秦汉唐将不再为大悦城地产的附属公司,同时,上述公司的财务业绩将不再合并入其财务报表。

    观点地产网讯:8月30日,大悦城地产有限公司发布公告称,公司分别与泉智、创晟、高星置业、宏益、耀动及Garbo Commercial已确认订立长风重组框架协议,与耀赛、创徽、秦汉唐、宏益、耀动及Garbo Commercial已确认订立西安重组框架协议。

    其中,根据长风重组框架协议,大悦城地产将转让泉智的全部已发行股本予宏益,宏益将向其发行一股面值1美元的股份作为代价;宏益将转让泉智的全部已发行股本予耀动;耀动将向宏益发行一股面值1美元的股份作为代价;耀动将转让泉智的全部已发行股本予Garbo Commercial,代价总额约为15.25亿元。

    至此,泉智将偿还结欠大悦城地产或其关联方的到期但尚未偿还的关联方贷款、应计贷款利息及若干应收款项约14.32亿元。

    资料显示,长风物业为位于上海市普陀区大渡河路178号和196号以及大渡河路168巷56/136号的长风大悦城。

    根据西安重组框架协议,大悦城地产将转让耀赛的全部已发行股本予宏益;宏益将向本公司发行一股面值1美元的股份作为代价;宏益将转让耀赛的全部已发行股本予耀动;耀动将向宏益发行一股面值1美元的股份作为代价;耀动将转让耀赛的全部已发行股本予Garbo Commercial,代价总额约为7.84亿元。

    至此,创徽、耀赛将偿还结欠大悦城或其关联方的到期但尚未偿还的关联方贷款、应计贷款利息及若干应收款项约6.69亿元。

    资料显示,西安物业为位于西安曲江新区慈恩西路大雁塔南广场西侧2座1单位10101室的西安曲江大悦城。

    观点地产新媒体查询公告获悉,其中,泉智、创晟、高星置业、宏益、耀动均为大悦城地产附属公司。截至2018年末,泉智、耀赛税前亏损分别约为7544万元,9805万元。

    Garbo Commercial为独立第三方,此前,耀动与Reco Joyrepo订立经修订及重述有限合伙协议,据此,大悦城地产认购Garbo Commercial约36.36%的有限合伙权益,总价约5.54亿元。

    完成转让事项后,泉智、创晟、高星置业、耀赛、创徽及秦汉唐将不再为大悦城地产的附属公司,同时,上述公司的财务业绩将不再合并入其财务报表。

    关于上述转让事宜,董事认为,转让事项将有助于集团履行其向Garbo Commercial出资的所有责任,并将减少集团综合财务报表的债务负债约27.52亿元。

    审校:徐耀辉



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